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    1 名前:☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ @☆ばぐ太☆φ ★:2010/09/27(月) 14:47:34 ID:???0
    ★自殺遺族に家主「借り手ない」と1億賠償請求も

    ・自殺者が12年連続で3万人を超すなか、「室内で自殺され賃貸住宅の借り手がない」
     などとして、遺族が家主や不動産会社から過大な損害賠償を請求されるケースが
     後を絶たない。

     不当な請求から遺族を保護しようと、全国自死遺族連絡会(仙台市・田中幸子代表)
     などは近く、内閣府や民主党に法案化を要請する。

     連絡会によると、一般に自殺があった賃貸住宅は「心理的瑕疵(かし)物件」と呼ばれ、
     借り手がつかなくなったり、家賃が大幅に安くなったりするため、損害賠償の対象になる。
     しかし、最近は遺族の混乱やショックにつけ込み、家主らが改修費などを過大に
     請求するケースが少なくないという。

     例えば、2008年に神奈川県内のアパートで一人暮らしの30歳代の会社員が
     自殺したケースでは、遺族が家主から部屋全体の改装費用200万円と5年分の
     家賃の補償金約500万円を請求された。納得できずに弁護士に相談し、
     200万円を支払うことで和解した。

     宮城県内では、アパートで自殺した娘の火葬中に不動産会社が押しかけ、
     おはらい料や家賃補償として計約600万円を要求され、実際に支払った例もある。
     アパート全体の建て替え費として1億2000万円を請求されたケースもあった。

     http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100927-00000076-yom-soci



    3 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:48:40 ID:C7RAqy/k0
    保証人で無かったら、払う必要なくねえ ?

    4 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:49:04 ID:3YnU1soC0
    安くすれば借り手はいるだろう。
    努力が足りないな

    10 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:50:21 ID:62MWrEcj0
    国民が安心して自殺できる施設を!!

    11 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:50:44 ID:GOsJ86ahO
    賃貸契約書に「自殺しない事」を明記する必要があるな
    自殺したら、保証人の元に賠償金の請求書が行きますよと

    12 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:50:56 ID:TsNV01Aj0
    親族には何ら過失がないので、請求は無効。

    14 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:51:45 ID:GNMeNuIt0
    一応民法で請求権はあっても支払いの義務が発生するかは難しいところ。

    15 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:51:58 ID:1kpVc3Pn0
    やっぱり街角ワンコイン自殺マシーンは必要
    500円硬化投入して首入れてボタン押してチョンパ

    16 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:06 ID:a6s8wqtPO
    支払義務無し

    17 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:11 ID:3JykzuCU0
    死ぬなら富士の樹海へ

    18 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:23 ID:psTB7liy0
    渡辺淳一の小説の不倫カップルは、知人の別荘で心中したね。なんて迷惑な奴らなんだろう。

    19 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:25 ID:275w39k10
    相続放棄すればよい
    遺産があって放棄しないなら払うしかない

    20 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:42 ID:4NWbuKj7O
    自殺したらこれだけ迷惑がかかるんだという戒めだろ
    不当じゃないよ
    オカ板住人としては一度は住んでみたいけどね

    21 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:52:44 ID:WQRB8aYS0
    俺は国有林でやるから心配ない

    24 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:53:34 ID:3YnU1soC0
    赤ちゃんポスト
    老人ポスト
    ニートポスト
    自殺願望者ポスト
    みたいなのは将来必要になってくるな


    25 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:53:36 ID:Svo/iv8O0
    >アパート全体の建て替え費として1億2000万円を請求されたケースもあった。

    嫌だねぇ

    29 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:54:26 ID:k+ANa8sd0
    自然死や孤独死も請求されるの???

    31 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:54:48 ID:a6yk2xxCO
    頭おかしいやつは死ね

    34 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:55:55 ID:J8Y8s5y10
    アパート全体の建て替えて当然だろ。全国自死遺族連絡会(仙台市・田中幸子代表)
    は何わけのわからん活動してるねん。

    35 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:55:55 ID:g/RGKqU30
    あのバラバラにしてトイレに流したマンションは、その後どうなったんだろう?

    36 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:55:55 ID:SvAetwfT0
    そんなとこつぶれりゃいいじゃん 人権侵害で逆に訴えればいい

    37 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:55:56 ID:f0BTgvIJO
    じゃあ遺族もこの部屋の構造が精神的圧迫を与えて自殺に追い込んだと言って 損害賠償を求めろ

    40 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:56:26 ID:33phP1n+0
    アパート全体の建て替えは、ヤクザの仕事

    41 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:56:32 ID:x+7IGHr40
    >15
    それはいい考えです検討してみましょうw

    42 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:56:47 ID:1S1uLYGyO
    俺が遺族で、これが認められたら、家主を巻き込んで自爆してやるわw

    44 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:57:11 ID:jjr6OFTh0
    欧州なんて築数百年の家にみんな暮らしてるのに
    人が死んだどうのこうの言ってたら何処にも住めない

    47 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:58:26 ID:weyXAyxT0
    政府は早く安楽死センター作れよ。
    生きていたくない人間なんてたくさんいるぞ。
    電車、アパート、マンション、どこもみんなに迷惑かけるんだ。

    51 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 14:59:12 ID:rj8NnWxcP
    別にそこで誰が死んでようと気にしないが、
    安く借りられるならありがたい
    瑕疵物件だけ集めた賃貸住宅情報誌とかないもんかね

    53 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:00:03 ID:lZr+M46D0
    こんなの自己責任だろ
    家主や不動産会社をやるならこれぐらいのデメリットは想定できたはず
    嫌なら転職すれば?

    54 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:00:04 ID:7X5yG1N60
    火事装う自殺が増えるだけだぞ。

    59 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:01:13 ID:PGQyUGtu0
    糞不動産はどんどん潰れろ!

    61 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:01:19 ID:1kpVc3Pn0
    どこの誰ともわからん人間が自殺した部屋なら嫌だけど、
    自殺したのが友達とか知り合いなら住めるな。
    飯島愛の部屋でも全く問題ない。

    63 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:01:28 ID:VwIevFMu0
    こんなん認めたら
    自殺者がいなくても
    不景気なときに
    引っ越しやがって賠償しろ
    ってなシナ人並みの請求が認められるようになるぞ
    そもそも賃貸契約書に
    自殺した場合親族に損害賠償を
    請求する権利を有すとでも
    記載されてたのかよ

    64 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:01:43 ID:XhmPMrYEO
    しょっちゅう飛び込み自殺される鉄道関係もやり切れない罠

    67 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:02:04 ID:UzWXwDYh0
    スレタイにある不動産会社は若乃花のちゃんこ屋を経営しているとこだよ。
    二十一世紀倶楽部にも所属している。

    72 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:02:29 ID:riHCuaAd0
    安楽死施設や病院での安楽死を認めない政府の無策が一番の問題。

    73 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:02:33 ID:2IvresUz0
    自己責任だな
    嫌なら他の仕事に就けば良いだけの話
    部屋の借り手がつかなくなった、なんてただの甘え

    74 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:02:56 ID:EqkZkNtI0
    遺族も葬式で設けた香典代位は払ってやれよ

    75 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:11 ID:Ey93Jfs/0
    遺族が払う必要はないだろ
    払うのは連帯保証人だろ

    78 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:14 ID:jjr6OFTh0
    十数年も音信不通になってる肉親がアパートで死んで、死体と請求書がまわってきたら嫌だなあ

    82 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:25 ID:aixuH9rF0
    いや、これは大家、オーナーの言い分もわかるだろ。
    一方的に遺族保護とかしたらさすがに可哀想だ。

    まあ「自殺したらその賠償は保証人・遺族にいきますよ」と契約すりゃいいか。

    83 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:03:36 ID:7VRfv6b20
    資産価値は、経年劣化するのに1億円。これだったら、実勢価格で買い取って
    遊ばしておく方がいい。

    86 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:04:02 ID:KPJe5aoT0
    損害賠償って誰に対して発生するの?
    個人が財産持ってたら没収できるってこと?

    87 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:04:19 ID:apvNC3oRO
    もちろん孤独死もだぞ

    89 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:04:53 ID:WwKH9rwPO
    てことは賃貸で自殺があったらまず大家を疑えってこと?

    94 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:05:47 ID:9/nVjOz40
    そんなもの払わなければ済む話

    97 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:07:06 ID:Svo/iv8O0
    ていうか、おまえらは恋愛できなくて
    結婚出来ず、子供も持てず、独居老人になって孤独死する訳じゃん
    その時点で仮部屋で死ぬって確率は凄い高くなるよな

    しかも例え飯島?なんとかや大原麗子みたいな交友の広いモテモテリア充だって
    一人暮らしで孤独死した場合は、何日もたってから発見される運命にあるわけじゃん?
    たぶん部屋の中は大変なことになってるわけじゃん
    掃除とかなんとか請求されそうだよな

    おまえら独居老人になった後はどうする予定なの?

    98 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:07:09 ID:d73nRWTj0
    一人暮らしの自殺死体なんて腐って異臭がするまで発見されないんだぞ
    死んだ場所には人型の血や脂の染みとへばりついた毛髪
    どうやっても取れない腐乱臭
    清掃入れた程度で住めるわけねえだろ

    99 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:07:36 ID:uk38CtmL0
    外でやろう

    100 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:07:59 ID:yciSb49q0
    「心理的瑕疵(かし)物件」はわかったけど
    家族が支払う理由は何?
    賃貸契約の保証人?

    101 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:08:11 ID:jjr6OFTh0
    液状化した死体の処分って結構たいへんらしいね、布団から畳の下まで汁が染み渡って部屋中異臭
    いくら掃除しても異臭が抜けない、半年ぐらい窓開けておかないと匂い抜けないよね

    108 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:08:57 ID:C7RAqy/k0
    >自殺され、部屋の借り手がつかなくなった

    これって、遺族がその部屋を継続して借りればいいんじゃあねえ ?


    110 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:09:25 ID:/xN+Rq4X0
    自殺される方の大家の身になったら、気持ちも解るな。

    なんでわざわざ、他人の持ち物で自殺するの????



    112 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:09:53 ID:9I69Yenb0
    じゃこれから敷金300万とかで

    115 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:10:22 ID:9XHDbeqS0
    仮に自殺施設作っても順番待ちあるからな。
    今日予約しても死ぬのは2週間後とかあるよ。
    その2週間どうやって過ごすよ?

    117 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:10:30 ID:eIa4CK4Y0
    自殺死体をそこに放置してるわけでもあるまいに、みんな気にしすぎだよ。

    118 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:10:40 ID:AZvc4HQ80
    家主の言い分も分からないではない。

    「お祓い」料まで払わなきゃならないのか、と遺族が文句を言ってたけど、
    逆の立場なら、絶対請求したくなるはず。

    125 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:11:35 ID:PjZ12+mI0
    これって次に貸す最初の一人目だけに伝えないといけないだけで
    2人目以降は伝える義務がないんだよね
    だからダミーで誰かに貸したことにすれば良いんじゃね?

    135 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:13:10 ID:ubVg9ZiJ0
    民法上の損害賠償だから
    保証人に対して請求権は有効だろう
    金額については協議不調なら争いになるだろうが

    136 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:13:10 ID:i0fqLJxP0
    5年分の家賃って結構妥当な額だと思うけど。
    3年ぐらいその部屋にはいらないだろうし、後はアパート全体に対する印象の下げと考えると。


    141 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:13:40 ID:X2FX1I0N0
    契約時にそのぐらはちゃんと説明すべきだな
    大事なことだし

    これはさすがに貸し手に問題あるだろ

    144 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:14:26 ID:v4Zsy8oo0
    心理的瑕疵と言って、取引に際して事前に伝えておかなければならないことなんで、
    不動産価格は下がる方向だし、賃貸物件なら成約しない可能性が高い。
    損害が発生するのは明白だから、1円も払わないというわけには行かない。
    普通、何の問題もない家と、自殺者が居た家で同じ値段な分けがない。

    151 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:15:39 ID:ubVg9ZiJ0
    近所の住民が新しい借主に噂話するから自殺や事件はほとんどばれる
    日本語の判らない外人ならばれないかもしれないが

    152 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:15:47 ID:yIBSViGPO
    賃貸なんか住まなきゃいい。
    賃貸契約禁止の法律にしろ

    160 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:16:29 ID:yciSb49q0
    >おはらい料や家賃補償

    これは払う理由はないだろ
    原状に復したときに要した費用相当だろ

    162 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:16:45 ID:8vFDrWqnP
    自殺するならさあ、仙石とか管の近くで死んでよね


    164 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:17:06 ID:Svo/iv8O0
    部屋を借りるのには保証人が要るわけだよな
    でも身寄りのない独居老人になるのが確実な中高年の独身はどうするのか、という
    結婚できなきゃそうなる可能性は高いわけで・・・

    保証人がいないと部屋を借りれないとかいいつつ甥や姪に泣きついて
    判を突いてもらってその責任をかぶせるとか?
    それも人間としてどうよって感じだよなぁ
    孤独死する確率が高いんだから

    165 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:17:07 ID:6HON3gi10
    > 自殺したケースでは、遺族が家主から部屋全体の改装費用200万円と5年分の
    > 家賃の補償金約500万円を請求された。納得できずに弁護士に相談し、
    > 200万円を支払うことで和解した。

    それでも200万円。弁護士費用まで考えたら、かなりの出費だな。


    168 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:17:53 ID:riHCuaAd0
    保証人じゃなくても、家族の場合は死亡から3ヶ月以内に「相続放棄」の法的手続きをしないと、
    自動的に資産・負債を相続したとみなされる。

    ちなみに、故人の貯金や物品を1つでも1円でも親族が利用したら、
    故人にどんなに負債があったとしても遺産相続したとみなされる。

    これが日本の法律。

    169 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:17:57 ID:LtEljTLqO
    自殺は病気に分類されるのでは?

    170 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:18:12 ID:yCVH6IHz0
    分譲マンションで、自殺なんてされちゃー住んでる側が賠償請求したいだろうな。
    仙台の高層マンションで女子穴が自殺したけど、あれなんか本当可哀想だよな住人が。
    身勝手過ぎる

    175 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:18:41 ID:PcHxmyTT0
    モンスター家主、来たな
    消費者金融の次は不動産賃貸の規制だな

    ホント、馬鹿が多い業界って、他の健全な業者が迷惑するんだよねw

    177 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:19:23 ID:ubVg9ZiJ0
    借りた部屋を出火して燃やしても、水道溢れさせて階下傷めても
    行方不明になっても保証人が連帯して責任を問われるのが普通

    178 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:19:25 ID:ZNH4IiUb0
    んじゃ、正当な相場というものを決めないと
    大家だって困るだろ

    187 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:20:47 ID:SgPluy/n0
    前入居者が自殺とか殺人とかで死んだ場合。
    次の借り手には話す義務がある。で大概、家賃価格が下がるので
    家主は社員や身内を一旦住まわせて、それから募集する。
    そうすれば話す義務無くなるから

    って聞いたことがある。

    192 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:26 ID:P3IvzN5LO
    おいおい、1億請求って自殺じゃなくて大家が殺したんじゃねえか?w

    194 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:36 ID:sl0qop6hO
    賃貸住宅も不況か?
    貸しビルなんてどこもスカスカ状態だぞ
    賃貸は景気に左右されるんだから、一概に自殺が原因なんて言えないと思うけどな

    195 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:44 ID:yciSb49q0
    相続放棄しても保証人にはかわりはないがな
    契約上の損害賠償であって相続財産とは別物

    196 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:21:57 ID:V6K3NW6K0
    特に不動産会社は法律知識や慣習上の
    無知につけこんでワケの分からない手数料を作って
    契約書に記載したり、請求してきたりする
    行政があらかじめ借り手保護のルールを細部にわたって包括的に
    作っておく必要があると思う



    200 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:22:24 ID:1Gd3rezMO
    家賃が高くて生活できなくなり自殺したと考えればいい
    家賃下げなかった守銭奴に問題があるwww

    203 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:23:14 ID:ryG3K3Hx0
    自殺されたくないっていう本音は傲慢だと思う
    その原因を作った罪は生きてる人々にある
    罪と向き合わないのは自己欺瞞だよ

    209 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:23:55 ID:ekPujrcYO
    そそ。

    211 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:24:14 ID:MXsDRlm4P
    借り手がつかないって事あるのか?
    そりゃこういうの嫌な人は半額こえて7割引きとかでも絶対嫌だろうが
    気にしない人は1〜2割引き程度で十分喜んで借りそうなもんだけどな

    214 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:24:36 ID:lZrOPRKK0
    引き払う時に、空き部屋になるし、

    ひと月分負担してくれと言われた。

    当然、シカとした。

    横浜西口21階ビルの不動屋。


    221 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:25:57 ID:IK8XvE1q0
    シミとか痕跡がないならなんとも無いぜ。
    病院の病室で何人死んでるのか。それでなんとも思わんだろ。

    224 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:26:22 ID:PZ9z6BCq0
    人が死んでるのに、そんな事言うなら、安楽死センサーでも、
    作ればいいだろうが!かなり損害を減らす事ができるぞ?

    偽善ずらして人命は尊いとかいいながら、結局は金なんだよな。


    228 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:09 ID:v97tmtE20
    言わせてもらえば、地球誕生からウン十憶年。

    俺たちは全員無数の生物の屍の上に生きているんだぞ。
    恐竜もいれば鳥や虫、人間だってこの地の下に
    何万年の間に屍をうめてきてるんだ。自然に還って行くんだ。
    それを今更自殺の一つや二つ・・・

    なんて言ってみる

    229 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:26 ID:bCYo5rE80
    お前ら、話の根本的な問題が理解できてるのか?
    こういうことで一番喜ぶのは弁護士だ
    今、弁護士の数が急増してて弁護士資格とっても就職難だ
    だからこういうトラブルを見つけて自分で売り込みかけるんだよ
    これから、どんどん弁護士増えて、自分で仕事見つけなきゃいけなくなるから
    自殺だけじゃなくて、本当にささいな事でも裁判沙汰、あるいは金銭で折り合いつけて和解
    ってのが日常になるよ

    230 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:28 ID:ubVg9ZiJ0
    そもそも自殺願望のあるヤツが戸数の多い集合住宅を借りることが間違い
    損害賠償額に不満があれば裁判で争え


    233 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:41 ID:C7RAqy/k0
    病院の相部屋で病気で死なれたら、病院から被害請求されるなw


    234 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:27:56 ID:ZNH4IiUb0
    前に騒動になった事故物件載せてるマップあったよな
    あれどうなった

    236 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:28:26 ID:haVGg+HG0
    自殺のあった部屋できることなら借りたくない
    50年前の自殺だったらOK

    242 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:30:42 ID:vqzI8CgW0
    携帯が予約メールサービスすれば済む話ではないか?

    自殺する直前に1日後に遺書を不動産会社と保証人にメールする設定にすれば無問題
    通常の退去と同じ程度のクリーニングで済むだろ?
    但し首つりとかリストカットはなし
    部屋が汚れるから
    睡眠薬自殺のみ可にすればよい

    244 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:30:42 ID:Svo/iv8O0
    ていうか、安楽死施設ってなに?

    246 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:31:29 ID:AhTQ07rt0
    一度、外人とか住まわせてロンダリングするんだよ。

    247 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:31:45 ID:kePrtDYI0
    この請求は無視していれば差し押さえまではできない。
    逆に請求の過程で受けるであろう暴言や押しかけなどのちょっとした不法行為をいちいち訴えればいいだけ。


    252 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:33:18 ID:v97tmtE20
    思うに、自殺するなら海が一番いいと思うぞ

    魚のエサになるし
    部屋も汚れない
    大自然に還っていくって感じで。
    誰にも見つからなければ万事OKだし
    費用は交通費くらいだし。

    255 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:33:31 ID:yciSb49q0
    弁護士が入ろうが示談にしないほうがいいということだな

    258 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:34:21 ID:ryG3K3Hx0
    借りてが付かないなら家賃下げればいいだけ
    馬鹿でも分かるだろ

    261 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:34:42 ID:DTySH3Am0
    家主の対策としては、自殺部屋の正規の賃料が仮に10万なら、
    いったん3万くらいで自殺があった部屋として貸しに出す。  
    必ず、そんなこと気にしない借り手が現れる。 
    その借り手が1年以上そこに住めば、次回からは自殺部屋だったと
    宣告せずに通常どおり貸しに出せる。 つまり、間に1年以上人が住めば
    心理的瑕疵が治癒されるということ。

    265 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:35:29 ID:g1/5/Hbv0
    賠償は請求するけど次に貸すときは普通の金額で貸す
    社員が一回借りてすぐに解約すれば書類上は事故物件の告知義務がなくなる
    賠償金は丸々儲けになる


    266 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:35:48 ID:ChAtUYxx0
    えっ法案化するの?
    自殺しやすくなるんじゃないのw

    271 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:36:55 ID:IguJwuqY0
    大家に、「心理的瑕疵(かし)物件」保険を強制加入させればよろし。
    多少、家賃への上乗せはしかたないけどね。


    274 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:22 ID:mtoQP0Nn0
    賠償金なんて逃げる奴が多数居るんだろ?
    1億なんてムチャな金額無視するか精神的な苦痛を与えられたと逆に訴えればいい

    275 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:25 ID:c+s/AcoA0
    俺んちはアパートやってるけど、人が死んだ部屋は貸し出してない
    3人死んで3部屋ずっと空室のまま、借り入れは大して無くて自己資本の
    割合が多いから良いけど、ローンの比率が大きいオーナーは首吊りでもしたいはず。

    276 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:29 ID:1YdvI0/m0
    払う馬鹿いるのか


    277 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:42 ID:KuUlD/8O0
    改修費の額も詐欺だろ
    200万もかかるわけないじゃん

    279 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:37:48 ID:O9BG6pGY0
    自殺する、と覚悟決めた奴へ告ぐ!!!
    電車とか飛び降りとか、アパートで自殺とか、死んでまで人に迷惑かけて、ボロ糞に言われるより、ヒーローとして死ぬべき。


     竹島に「日本の領土死守!」と書いた鉢巻締めて、一人乗りのビートで上陸して来い!
    上手く行けば、竹島の韓国の守備隊に射殺される。

     で、再度領土問題を日本人全体に認識させることだ出来て、英雄視される。



    281 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:38:24 ID:yciSb49q0
    実際、この手の賠償は払わなければそれでおしまい
    とりあえず、ふっかけてみましただな


    283 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:38:46 ID:plgzakYNO
    一億円賠償って馬鹿じゃね?家族が部屋買えばいいじゃん

    284 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:39:07 ID:yqpYVEXyP
    国民自殺センターの創設を65歳以上には見舞い金もつけて

    285 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:39:11 ID:kYKF5O2K0
    親が新規契約して、1ヶ月住んでやればいいじゃん
    これで告知義務もなくなるしさw

    286 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:39:18 ID:O/1kyYrp0
    >1
    不当請求ではないだろ。むしろ家主を保護するべきだ。



    300 名前:名無しさん@十一周年:2010/09/27(月) 15:41:15 ID:PGQyUGtu0
    逆に自殺の原因の一つにこの部屋の雰囲気が影響していたぐらい言ってやれよ!

    糞不動産から慰謝料とるぐらいしないと損するよ


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    1. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 19:34 ID:qpuTccCD0
    保証人ってのもおかしな制度だよなぁ。
    2. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 19:49 ID:XZ.0KCYa0
    気軽に死ねる施設がないのは現代社会の悲劇
    3. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 20:04 ID:b4P9WHiF0
    たとえば自殺するための手続きを作り、その手続きを代行する事務所等を作ってはどうか
    4. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 21:09 ID:LYhSjEMR0
    えー安くしてくれるなら住むよ
    気にならないし。
    5. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 21:10 ID:O07w9wPl0
    まぁ、実際億単位払ってマンションかって・・・。
    いきなり自殺されて価値が数千万落ちればそりゃ賠償請求くらい市内とやってられんわな。
    そもそも、何でマンションで死ぬのかと。
    川原でも行ってガソリンかぶって燃え死ねばいいじゃないか。
    生きていても死んでも人に迷惑をかけるとは・・・無能はつくづく無能だな。
    6. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 21:11 ID:oOgMsXpx0
    連帯保証人や敷金礼金でぼったくってる家主がこれくらいの事で騒いでもなぁ
    7. 名前:名無しマッチョ   2010年09月27日 21:13 ID:O07w9wPl0
    >>6
    燕雀いずくんぞ鴻鵠の志を知らんや
    8. 名前:名無し   2010年09月27日 22:59 ID:xhk9hWhg0
    借り手を見つけてきたら賠償しなくてもいいの?
    賠償金を払ったらその部屋にタダで住んでもいいの?
    9. 名前:.   2010年09月27日 23:11 ID:CPc1RKWLO
    だでさえ物件余ってるからねー こうでもして儲けないと今度は家主が死ぬはめに成るんだよ 人死物件とか騒ぎ起こす不動産屋の全国リストが必要なのは事実
    10. 名前:名無しマッチョ   2010年09月28日 00:24 ID:0ARElZi20
    誰でもいいから人死に部屋と知った上で半年住ませれば
    その次の入居者にはもう通知しなくていいんだろ
    月3万くらい金払って住んでもらえw
    11. 名前:名無しマッチョ   2010年09月28日 01:43 ID:WIUWOE370
    なんで大家ばっかりババ引かなきゃならないんだ?
    自称”弱者”に甘すぎだろこの国は

    家賃滞納者の立ち退き強制執行にしても、半年は滞納またなきゃならんしその上家財道具は保管しなきゃならないとか・・・
    なんで犯罪者が保護されて、被害にあった側がさらに負担を負わなければならないのか、理解に苦しむよ
    12. 名前:名無しマッチョ   2010年09月28日 09:25 ID:q3XfbaIkO
    ※3
    自殺幇助になる
    13. 名前:名無し   2010年09月28日 16:53 ID:SFeS89BgO
    自殺や自然死よりも事件のあった物件(マスコミに報道された物件)が問題になると思うんだが。

    それでも硫化水素自殺されたら賠償請求はしたくなるよな(近隣に迷惑をかけたことも含めて)

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