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    1 名前:紅あずま ★:2017/12/07(木) 04:33:16.87 ID:CAP_USER9.net

    「カスみたいな土地。メリットない」 相続登記しない訳
    朝日新聞:2017年12月7日00時07分

    http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206003798_comm.jpg

    長年、相続登記されずに法定相続人が増えていった事例。
    九州地方の自治体が家系図にまとめたところ、相続人は亡くなった人を含め約150人いた(東京財団提供、個人名は自治体が伏せています)
    http://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171206004619_comm.jpg



    ■負動産時代

     土地の名義人が亡くなった後、相続人が相続登記をしないまま長年放置される土地が少なくない。
    子や孫の代になると相続人が増えていき、いずれ売ることも、だれかが相続することもできない「塩漬け」の土地になりがちだ。
    登記を促そうと政府も対策に乗り出しているが、解決への道のりは遠そうだ。

     「カスみたいな土地。相続登記するメリットがない」

     宮城県角田市の男性(55)は、広島県三原市にある山林など計76平方メートルの土地を持て余している。
    2年前に亡くなった親族が持っていた土地で、男性は法定相続人の1人だ。
    だが、その土地は1908(明治41)年に登記されたまま放置されている。

     仮に相続人全員の同意を得たとして、男性が相続登記しようとすれば、登録免許税や司法書士への手数料など少なくとも5万円程度はかかるとみられる。
    見に行ったことすらなく、利用価値を感じない土地の登記に、それほどのお金をかける気にはなれないという。

     三原市内には男性の母親が暮らしている実家もあるが、名義人は11年前に亡くなった父親のまま。
    いずれ男性と弟の2人が相続するが、「誰も持ちたいと思っておらず、将来は押し付け合いになりそうだ」と、今から気をもむ。

     相続登記されず、長年、亡くな…

    残り:852文字/全文:1369文字
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    ▼関連スレ
    【社会】親の自宅土地の相続「小規模宅地等の特例」が使え納税額0の場合も、無申告はNG
    http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512568292/

    【社会】「土地は捨てられるのか」 島根県の山林を相続の男性、国を相手に実験的訴訟 ★3
    http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1512446788/


    引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1512588796


    5 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:38:35.83 ID:slLq0oEj0.net

    土地家屋がある場合に土地だけ相続できたりすんの?



    89 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:30:19.16 ID:66wKMjhm0.net

    >>5
    売買の時はよくやります
    土地のみ相続して売買、建物はそのまま解体します
    取り壊した建物は相続人の一人から滅失登記して相続登記の費用を少し浮かせます


    8 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:43:27.21 ID:b9k/qQ+q0.net

    いならくなったからもう知らない勝手にしてくれみたいな無責任な奴等には重罰を課せよ



    112 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:55:42.34 ID:yHgWo1si0.net

    >>8
    勝手に出来ない


    662 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:51:35.03 ID:bWLYyWTq0.net

    >>8
    戦前や共産主義なら、土地は国が貸しているものという制度だったのでそれなりにできるが。
    自由主義・資本主義においては土地は所有者のものであって、国や自治体は立ち入り出来ない。


    12 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:46:34.46 ID:wswnE0LV0.net

    国自身が管理費を増やしたくないのが最大の原因だろうね。

    27 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:53:58.39 ID:o3fy1XKY0.net

    お怒りはごもっともだけど、7m×10mの山林とか、どうしろっていうんだよ

    29 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:55:15.99 ID:o3fy1XKY0.net

    20年間連続で固定資産税払わなかったら国庫に没収されるとか、そういう手立てつくればどうなんだ?



    30 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 04:55:57.08 ID:iphp6cFi0.net

    >>29
    固定資産税をとれなくなるから国も地方自治体も没収したくない


    133 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:17:40.09 ID:zurG7FUb0.net

    >>29
    これで。


    253 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:36:51.50 ID:N1CHALXX0.net

    >>29
    是非そうしてくれ。


    384 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:48:43.80 ID:XM3cj8j50.net

    >>29
    国は保有する資産を保守する義務があるぞ


    50 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:28:34.96 ID:kDjuD8QF0.net

    道をつければ群がって来るよ。

    51 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:30:51.91 ID:ccUH9fel0.net

    二束三文でも国や自治体が買わなきゃ乗っ取りにあう



    55 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:36:48.51 ID:HQd/PIDb0.net

    こいういうの、松茸山とかは話が別なんでしょ



    136 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:19:38.57 ID:ts1wOGkR0.net

    >>55
    全然違う。
    首都圏の一等地並みのお金を生んでくれる打ち出の小槌やで
    カスと呼ばれる土地は、お金を生んでくれなくて、逆に毎年固定資産税取られるから皆手放すんやで


    58 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:47:00.47 ID:ovOk/F8F0.net

    垢の他人と共有名義になってる山があるけど実家の土地は売って音信不通だし固定資産税の徴収も何年もされてないし放置でいいのか



    60 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:54:57.40 ID:ce1ivhc10.net

    >>58
    運良く開発の対象になったときに困る位だけど、そういうことがないなら放置でも捕まることはない


    61 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 05:58:04.26 ID:9Ky9RnHH0.net

    どうせ司法書士利権のために一般人が自力で登録できないような複雑な手続きが必要なんだろ。

    63 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:00:05.75 ID:fW+mmZ2R0.net

    栃木のことか??クソな土地

    67 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:05:14.28 ID:8ItYpBna0.net

    気がついたら中国人の土地になってたりしてなw



    71 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:08:55.34 ID:ce1ivhc10.net

    >>67
    中国人がってくれるだけありがてぇよw

    以前中国人が買ってるって話題になったけど、あれどうも日本の不動産屋に中国人がゴミみたいな土地掴まされてるだけじゃないかって説があったなw


    74 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:12:50.42 ID:OlgDLiCB0.net

    >>67
    その土地を10年占拠したらその中国人のものになるんだっけ
    日本の法律で決まってなかったっけ


    69 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:05:42.71 ID:nnHBt47G0.net

    https://www.youtube.com/channel/UCALZV8rTOfhTrIEwqlZc2Vg



    78 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:18:55.28 ID:JKRHBgHW0.net

    相続放棄の手続きを転出する際に確認をする。

    82 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:21:48.05 ID:a5egR42V0.net

    農地とか相続しても管理が大変なだけだからなぁ・・・

    84 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:25:07.01 ID:X8i1D5ny0.net

    土地売買の際に境界を決める時 困るんだよな隣接にそう言う家や土地が有ると

    85 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:26:01.01 ID:2V4zlZFv0.net

    相続権は3親等までで、相続されず、みんな死んでたら消滅でいいわ



    96 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:38:44.15 ID:SKrTKzgF0.net

    国は売れない土地はもらってくれない

    101 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:41:59.35 ID:hTVzrCrh0.net

    売ろうとしないケースが大多数

    109 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:52:29.02 ID:P//sJnRQ0.net

    チンケな島国に1.2億もひしめいてるのに土地余ってるっておかしくね



    110 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:54:32.46 ID:F7KMNklb0.net

    >>109

    元々宅地に向いてないとこまで開発したツケだぞ

    税金とか関係ないの
    「住む価値が無い」だけ


    115 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 06:59:21.88 ID:ul3CelJg0.net

    いつまで日本なのかもわかんねーような土地とか誰も買わないよ

    117 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:02:08.90 ID:cZPxZXjp0.net

    10年後には全国的に中国領土ですね

    122 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:06:23.46 ID:W6ZyR+as0.net

    課税ばかり考えてる霞ヶ関にミサイルかもーん。

    123 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:06:58.73 ID:W6ZyR+as0.net

    東京にミサイルおちて全部更地になったら税収あがるね。

    124 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:07:46.51 ID:W6ZyR+as0.net

    津波で強制的に更地になった土地って6倍の固定資産税かかってるのかなぁ。

    126 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:08:34.12 ID:W6ZyR+as0.net

    土地が海に沈んでるのに登記簿だけあって課税されたらいやだね。

    127 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:09:17.81 ID:W6ZyR+as0.net

    コンテナハウスでもおいておかないと、税金6倍だからね。



    132 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:17:33.32 ID:X8i1D5ny0.net

    田舎のボロ屋に住んでるけど それでも年17万位払ってるは

    135 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:19:13.39 ID:PB5YAy9S0.net

    でもほっといたら隣近所の在日が土地せめてくるんだよね

    139 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:22:55.53 ID:khbfIbeW0.net

    そのカスみたいな土地が花粉公害の発生源になってるんだろ

    141 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:23:18.62 ID:0ifd8ejh0.net

    そもそも土地なんてもんの私有を許すのがおかしい



    144 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:25:26.57 ID:0TlnFTFb0.net

    >>141
    そうそう
    中国みたいに全て国の持ち物にして貸し出せばいいんだよね
    どうせ俺らは一生賃貸だし関係ねぇや


    150 名前:(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2017/12/07(木) 07:31:50.71 ID:129gMWLX0.net

    はわわゎ...税収がへってしまう 一般国民にたかれなくなってしまう



    153 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:33:17.67 ID:GvwXR2HV0.net

    日本の森林は中国固有の領土あるよ

    155 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:35:54.10 ID:Q20jG+dI0.net

    問題なのは登記費用と固定資産税ってはっきりわかるよね。

    158 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:39:39.79 ID:XfL+5YoD0.net

    うちの親はクソ土地めぐって修復不能な大喧嘩になったなあ

    166 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:48:03.13 ID:xsozEjpu0.net

    ボッシュー特区でも作らにゃいけん

    170 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:49:23.65 ID:1V1cgbsx0.net

    うちもクソ田舎に土地あるけど相続はしないな

    174 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:51:54.37 ID:3CwnFZ+8O.net

    戦争でロシアに盗られた我が家の家訓は土地なんか買うな!

    178 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 07:55:29.34 ID:3dMHCw320.net

    登記も面倒だけど売却する時の測量に50万円もかかるから更に面倒だな



    186 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:02:43.68 ID:NAVtSQ9D0.net

    >>178
    確定測量せずに、登記簿面積でやってくれる仲介業者を探す


    189 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:04:17.71 ID:j64XFqRN0.net

    公有地にするメリットがない



    198 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:09:05.46 ID:29vvmP+i0.net

    宅地にするにも金かかるし、宅地にしてもしょうがない山奥とかなら放置するしかないしな



    208 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:16:25.33 ID:X8i1D5ny0.net

    >>198
    山奥なら草ぼうぼうでも文句言う隣近所も居ないしね
    しかし宅地であっても鳥の糞から生えた雑木が生い茂たりして
    10年もすればそこだけ野生の王国だよw


    202 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:11:58.79 ID:mrSOBNWo0.net

    何のサービスも無い定額サービスに入るようなもん

    211 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:18:57.79 ID:mOOYEdED0.net

    親族一同、相続放棄した土地って国の物?

    237 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:29:53.35 ID:B33QkGXU0.net

    北海道と同じ面積の土地が、誰の土地かわからんとか言ってたなw

    242 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:32:13.16 ID:Mw/ehA+10.net

    印紙1000円にして義務化してもやらん奴はやらんだろうな



    248 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:35:21.43 ID:E8iBWZpd0.net

    富裕層以外全て人が相続放棄したら、国家財政は破綻だろうな、現金以外の資産で債務超過免れてる中小企業の株券を誰も相続しなかったら。企業の債務を国が引き取らないといけないからな

    250 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:35:40.46 ID:yYpOv0Pa0.net

    国や自治体へ譲渡すればいいだけ



    254 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:36:54.06 ID:wFx87VKt0.net

    >>250 カスみたいな土地は国や自治体もうけとつてく!ない

    261 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:40:44.29 ID:RN6p1igc0.net

    国なり地方自治体に簡単に寄付出来るようにすれば良いのにな。

    263 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:41:50.75 ID:E8iBWZpd0.net

    これから税金の支払いで借金して計画破産するやつが出てくるよ。日本社会を潰す最大の原動力が不労税金だ固定資産税、相続税とかな

    269 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:46:44.63 ID:g1+nQBej0.net

    登記しなくても所有権は発生するし、固定資産税も課税されるけど



    278 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:50:43.14 ID:ybwc7uH+0.net

    >>269
    その課税を支払わない人が急増


    271 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:47:35.39 ID:8MFcXA9G0.net

    ほならね、国が貰い受けて管理しろっちゅう話ですわ。



    277 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:50:38.12 ID:4wltQ7Nv0.net

    >>271
    そういうこと。
    しかし国有林にしたら
    さらに林野庁の予算がふくれる。
    それが嫌なら登記料も固定資産税も無料にするしかない。


    272 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:47:53.44 ID:GHSMz9rm0.net

    朝日新聞は言葉遣いが下品だな

    275 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:48:59.56 ID:813x+uuC0.net

    負債である土地だけ相続放棄できないからだろ



    276 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:50:13.81 ID:wFx87VKt0.net

    >>275 そういう問題じゃない

    279 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:53:17.83 ID:Ow6bpiTj0.net

    くれないかな、キャンプ場にするんだが



    286 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:57:49.28 ID:bpILrdDR0.net

    >>279
    キャンプする時だけじゃなくて通年管理必要だからなぁ 地元の人とのしがらみもあるし。
    もらってくれるならありがたいけど、大変さを知ってると騙してるようで申し訳ない。
    でもちゃんと理解してくれるなら、需要と供給が合って良いんだがな。


    280 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:53:30.68 ID:Ykff5KWs0.net

    仮想の時代にリアルな土地なんているわけねえw



    284 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:56:09.18 ID:GkKspZUt0.net

    >>280
    それは言い過ぎ。
    だが、ディスカウントキャッシュフローなんかを重視するようになって、
    不要なものをはっきりさせる時代になったのは事実だね。


    287 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 08:58:08.22 ID:FO1hsYzT0.net

    1983.47平米1000万の価値買い手も無い76平方メートルなら更に無理だろ

    297 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:02:16.51 ID:sd8ikFxh0.net

    3年以内くらいで設定して、相続登記しなければ国に帰属みたいな法律を作ればいい。



    309 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:08:26.27 ID:3w2uBx/P0.net

    >>297←本当にこの手の思い付きだけの人が多いスレだな無知蒙昧なのをさらけ出してるし

    300 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:05:04.92 ID:DkLt/SS00.net

    住居に関しては相続税から外せ

    304 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:06:48.20 ID:iC7nxswI0.net

    何で買ったものをタダで返してやるって言ってんのに国は受け取らないんだよ!



    322 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:12:42.57 ID:bONlGICK0.net

    >>304
    言うだけじゃダメ。

    その土地の

    法定相続者全員分の

    国への譲渡する

    署名が必要。


    310 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:09:00.33 ID:1uWWXKjq0.net

    実家を相続する手続きを、遠くていちいち行ってられないから実家の近くにある行政書士事務所に電話して頼んだら「ついでに家系図も整理しておきました」とか言われれ20万も取られちゃった



    315 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:10:30.25 ID:3w2uBx/P0.net

    >>310
    登記込みなら超良心的な事務所だよね


    333 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:15:19.12 ID:bQgVZSO00.net

    カスみたいな土地だけどどっかの引湯管がかすめてるから買い取ってもらおうかな

    336 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:17:50.46 ID:gKp4SDr00.net

    森友や加計をさんざん批判していた朝日の記事か、ダブルスタンダードなんだよな。

    339 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:19:41.17 ID:gD6Nm9RA0.net

    個人が要らない土地は、自治体もいりません

    340 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:19:44.53 ID:OtOyD48f0.net

    そもそもなんで田舎に住むのか理解できない



    362 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:32:13.32 ID:e25jT2J10.net

    時効制にすりゃ良い所有者死亡後に登記しない土地は○年で国のものにする



    370 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:36:07.47 ID:9aEvAo1Q0.net

    >>362
    国も県も市も田舎の土地なんていらないのが現実。欲しいのは固定資産税


    377 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:42:22.07 ID:o+qGAx5R0.net

    土地建物だけは昔みたいに家督相続にしとけ。

    381 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:46:37.70 ID:GBs1f4kA0.net

    田舎は宅地が負の遺産すぎる

    397 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 09:58:45.00 ID:9aEvAo1Q0.net

    地方公務員の給与源だからな金とる事しか考えない。いい加減にしろよ高すぎるんだよ固定資産税

    399 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:00:11.05 ID:UE5eAAZh0.net

    中国みたいに土地は全て国有にすればいいんだよ。



    401 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:01:11.68 ID:C5/CEpOD0.net

    ちゃんとしないと、中国、韓国人やその他の外人に奪われるぞ

    407 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:19:19.36 ID:hujHPtF10.net

    登記してない土地は、いらない土地なのだから国が没収すればいい。

    412 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:25:11.68 ID:bgIjyggx0.net

    山林でも沼地でもいいから、俺にくれ。マジでくれ。

    416 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:25:49.87 ID:KcinUTIM0.net

    負不動産の負担から逃げる方法ってあの手この手でノウハウ本が出てきそうww

    419 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:28:46.42 ID:bm9rFXXP0.net

    炭素税よこせや、ゴルァしようぜ。何十年分にわたって。

    428 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:33:47.06 ID:/dVHppT10.net

    相続登記していない土地の固定資産税はどうなってるの?



    430 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:35:11.63 ID:X8i1D5ny0.net

    >>428
    滞納扱いじゃないの、延滞金膨らんで凄いことに成ってそう


    444 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:49:55.42 ID:S9i3zBJh0.net

    >>428
    我が家の建物は登記されてないけど俺が固定資産税払ってるよ
    課税台帳に登録された人が固定資産税納税義務者になる


    442 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:48:14.08 ID:Yn1ZUNed0.net

    自治体が寄付を拒否するというのが分からん



    447 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:53:18.97 ID:A1xZOiYY0.net

    >>442
    土地管理に税金使わなきゃならないからね。


    450 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:56:12.47 ID:9fXHSuuH0.net

    俺は月と火星に広大な土地持って自分が生きてるうちに処分したいんだが、誰か買わない?



    454 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 10:58:11.49 ID:18OTxoMF0.net

    >>450
    ビットコインの相場が今まさにそんな感じですよ
    https://nikkei225jp.com/bitcoin/
    1BTC=165万円ガクブル


    467 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:06:57.90 ID:aInWg5tl0.net

    中国人に売ったら高値で成立しそう

    473 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:12:50.46 ID:ktjQGOOZ0.net

    固定資産税の通知はどこに行ってんだ

    478 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:15:55.73 ID:Pdq3SUR+0.net

    司法書士の手数料は負担して当たり前だが免許税は安くしろよ。

    481 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:17:56.75 ID:StxYNMF3.net

    土地って国とか地方自治体に寄付って出来ないのか

    488 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:24:14.19 ID:XCgSNF1Z0.net

    税金滞納したら没収してくれたらいいんだけど価値あるとこから没収したがるからな要らない土地の押し付け合い

    490 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:25:09.09 ID:cZgiuNIp0.net

    登記しないと後々面倒なことになる

    510 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:56:38.41 ID:tkKvPeuL0.net

    相続税を支払える状況だとしても物納可にして欲しいわ



    513 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:04:42.04 ID:P9U1oYLP0.net

    宗教法人作って税金タダにして全部引き取る

    524 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:22:04.72 ID:zDNsBAeH0.net

    偶然だが、ウチにも三原市の役所から郵便が来たわ。土地の登記がどうのこうのと書いてあって電話したら、亡くなった母親のさらに母親が相続人になっている土地があると。畳一畳分くらいの土地に何十人も相続人がいるらしい。どうなるんだか。

    525 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:22:06.92 ID:0D95OCLU0.net

    馬鹿な中国人に売り付けるしかないな

    526 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:22:52.96 ID:tgudzpfO0.net

    なぜ土地ばかりこうも権利が強いのか



    537 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:36:22.90 ID:RoCoNP9T0.net

    >>526
    日本人の土地に対する強烈な執着心が制度化されたからなのでは?


    529 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:29:23.83 ID:6UYCbHxK0.net

    小さな祠のある狭い土地が亡くなったばあちゃん名義のまま。 キャンプぐらいだったらできるかも。

    533 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:34:39.15 ID:2rhrahLw0.net

    うちのとこもかなりの土地あって相続したくないけど墓なんかも敷地内にあるしせんわけにはいかんよなあ



    540 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:40:51.22 ID:mrSOBNWo0.net

    >>533
    お墓だけ引っ越せば


    535 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:35:48.95 ID:U3HJda1S0.net

    山の中の76平方メートルとかマジで使い道に困るw

    536 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:35:54.87 ID:7Yc95V1I0.net

    墾田永年私財法を復活させよう



    542 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:46:42.84 ID:LVhR3ENo0.net

    >>536
    地獄に落ちろ


    548 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:51:41.89 ID:pBWlLmXF0.net

    いつの間にか中国人が所有者に変わってるパターン



    552 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:53:37.03 ID:0D95OCLU0.net

    >>548
    国が引き取ってくれないから、それしか解決策がないし


    555 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:55:46.51 ID:+Wbg4JPI0.net

    でも誰かが固定払ってるだろ



    562 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:59:20.79 ID:hIuWgeBe0.net

    >>555
    相続でうやむやになって固定資産税も放置状態のところも多いみたいだぞ
    登記だけしてなくて税金はちゃんと払ってるケースもあるらしいけど


    557 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:56:49.65 ID:zhmTkl3P0.net

    固定資産税はどうなってんの?

    561 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:59:14.05 ID:vqASUpy80.net

    あえて言おう!カスみたいな土地であると!

    570 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:03:05.70 ID:CE4OjwVN0.net

    登記しなくても固定資産税取られるぞ

    571 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:03:17.55 ID:kNP2/miF0.net

    まとまった土地なら、太陽光発電の業者が引き取るんだろうが・・



    574 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:04:00.82 ID:CE4OjwVN0.net

    けっきょく登記料がもったいないだな

    609 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:22:35.37 ID:IdStlqnr0.net

    土地の登記料が高すぎるから土地の値段二束三文の田舎だと、実効支配してる人と登記名義の違う土地だらけ



    612 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:24:57.09 ID:brdyJlGz0.net

    >>609
    誰かに居付かれてたら居住権発生するから立ち退き料も取られるな
    家屋なんか建てられてたら最悪もいいとこ


    610 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:24:08.78 ID:T+GQvqIL0.net

    所有権を放棄できないってしんどいよな



    611 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:24:52.99 ID:SUkKd3800.net

    >>610
    それを理解していない人がこのスレには多いしね


    616 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:28:32.06 ID:qOyTdfWh0.net

    宝が眠っているかも知れんぞ

    620 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:30:10.09 ID:RoCoNP9T0.net

    農地ならメリットあるだろ。いろんな野菜を作り放題で野菜買う費用もかなり節約できる



    626 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:33:46.87 ID:ad+MXkp90.net

    >>620
    知ってるか?自家消費だけの為の米や野菜って買った方が安いんだぜ
    卸して売れるレベルですら儲けなんて微々たるもの、専業で農家やってて儲かるのなら誰もサラリーマンになんかなってないよ


    637 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:42:30.43 ID:MMiRFapl0.net

    >>620
    地目は「農地」でも水が雨しか確保できない土地もあるんだよ。
    あと畑って本当に手間がかかるんだぞ。しょっちゅう見回にいかないと、
    すぐ雑草だらけになる。


    644 名前:ぬるぬるSeventeen:2017/12/07(木) 13:44:56.85 ID:sJt1ksaGO.net

    >>620
    農家の大変さを知らないからw
    絶対買った方がいいわw


    624 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:33:32.51 ID:PBBliH+m0.net

    固定資産税未納10年で、自動的に国所有にしてしまえ。



    668 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:53:48.99 ID:NgkPsxxo0.net

    >>624
    国は絶対それはしない
    何が何でも金で取る
    何故かそういう土地はいわく付きばかりで
    接収すれば余計に金と時間がかかる
    だから所有者になんとかしてもらわないと


    627 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:33:55.40 ID:+fYlpDpy0.net

    三国人が聞いたら泣いて羨ましい要らないなら自分がって言う



    628 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:36:04.85 ID:ad+MXkp90.net

    >>627
    建築許可が降りずに家も建てられない土地ばっかりだぞ
    改築なら可能だけど新築は不可能とかの地域も多いし


    631 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:38:33.84 ID:IG28xvPu0.net

    昔も納税とか面倒くさいから土地もらってくれ、なんてやってたら大地主ができちゃったんだよな。

    654 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:49:27.09 ID:ad+MXkp90.net

    プランターでの家庭菜園とかで自称してそうなのがね



    657 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:50:48.57 ID:m+kNkQH70.net

    よく知らんけど司法書士にやらせないと違法なのか?



    663 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:51:57.96 ID:y4rh6SPG0.net

    >>657
    自分でできるよ
    ただし、自分でやると超めんどくさいだけ


    666 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:52:37.67 ID:htsu4Ded0.net

    >>657
    何について聞いてるのかしらないけど、登記なら自分でやればいいのでは?
    正しくできるかは別問題として。


    670 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:54:53.32 ID:X8i1D5ny0.net

    >>657
    煩雑過ぎて門外漢は無理なんじゃね
    何代か前まで遡って判貰うとか言うことになると
    役所のハシゴとかありそうだし


    672 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:55:35.68 ID:4ctLE5q20.net

    >>657
    別に手続きなんで本人がやってもおk
    ただ面倒くさい


    664 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:52:04.19 ID:Q9+2hDUr0.net

    土地とか家をただ同然で売りたい人はヤフオク出品してよ 買ってやる



    681 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:02:16.27 ID:y4rh6SPG0.net

    >>664
    簡単に買えると思うなよ?
    農地だったら許可が必要→超めんどくさい
    登記するには税金と司法書士報酬
    金を借りるなら銀行員に報酬
    不動産屋が出てきたら仲介手数料を取り上げられる


    679 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:01:16.30 ID:Q9+2hDUr0.net

    手数料ビジネスで喰ってるから



    684 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:03:32.90 ID:JTUIFznI0.net

    >>679
    ほんとそれ
    士業も銀行もそうじゃん


    682 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:02:40.26 ID:Q9+2hDUr0.net

    散々土地余って困ってるトークしといて カスみたいな土地を坪2万とか3万で売ろうとするのがお前ら。

    694 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:07:23.80 ID:3d+N8QJI0.net

    田舎の利用価値無い山とか田んぼとか維持費(税金)って1年辺り何円/坪必要なの?



    705 名前:ぬるぬるSeventeen:2017/12/07(木) 14:11:21.34 ID:sJt1ksaGO.net

    >>694
    場所によるよ。
    例えば本当の田舎(四国とかの)だと何百円。
    何十円とかもあったかな?
    それが市街地が近いと事情が変わってくる。開発される可能性があるから。
    うちの山で年間四千円、ってのがあるけど、そこは市内まで1時間ぐらい。


    695 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:07:32.94 ID:8kNn8z/a0.net

    うちも親父が山持ってるけどいらねーって感じだわw

    698 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:08:58.91 ID:Q9+2hDUr0.net

    お前らが土地タダでくれたら桜の名所とか紅葉の名所作るから タダで三ヘクタールばかりお願い。



    708 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:12:18.91 ID:hIuWgeBe0.net

    >>698
    桜を買う金はあるのか?
    あるんなら価値のない土地の値段なんて誤差レベルだと思うが


    701 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:09:16.13 ID:mFVMdd4p0.net

    いらないなら無料で譲って欲しい、マジで



    703 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:10:34.86 ID:UNdZcCwd0.net

    >>701
    田舎で「空家バンク」があるような土地に行って口コミで探したらどうだろ


    717 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:18:51.80 ID:ehSZ246b0.net

    相続登記20年無しで国は没収できるって決めていいんじゃね



    718 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:21:23.67 ID:DzdIkoWr0.net

    >>717 20年は長すぎる5年で良い

    725 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:24:03.48 ID:hIuWgeBe0.net

    >>717
    いやそれ書類から洗い出すだけで大変だろ
    明治40年から登記変わってないって言ってもその人がまだ生きてる可能性ゼロじゃないし

    やるとしたら登記じゃなくて固定資産税未納が基準じゃね


    736 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:39:45.76 ID:vue/boG00.net

    >>717 農地のまま駐車場にしている事事態で農地法違反。地目を変えなければいけない。永小作権なんて物件だから
    簡単に消せない。売るには農地転用許可が要る。被害防除計画とか、周辺の同意書が要る。また水利組合とか土地改良区
    の理事長の承認の印とか、離農料金が要る。それが揃って農業委員会に申請しても、反対があれば転用許可が下りない。
    その様に農地法は守られているのだ。だから固定資産税は宅地の100分の1位安い。


    719 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:21:35.14 ID:k8OZCLG40.net

    相続人が思いつかないような何か有効な活用法を思いついた奴が時効取得狙えばいいのかもな

    726 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:25:06.36 ID:Q9+2hDUr0.net

    桜植えたら税金掛かるだと? 桜税? 

    734 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:37:05.48 ID:Q9+2hDUr0.net

    竹林 不動産屋探せばすぐ見つかるゆうてたやつ消えたな



    743 名前:ぬるぬるSeventeen:2017/12/07(木) 14:49:17.61 ID:sJt1ksaGO.net

    >>734
    うちあるよー(´ω`)ノ


    745 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:51:27.52 ID:0ZF0s8B70.net

    >>734
    竹林なんて普通に即有る、どうやって転用すんだか


    738 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:42:00.34 ID:xH46Ygw10.net

    知らないうちに抵当権が設定されてたという罠もあるで

    741 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:45:24.24 ID:YQKig+9m0.net

    古い登記の土地は勝手に使えばだれも管理しないから時効で自分のものにできるということか



    747 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:52:26.51 ID:htsu4Ded0.net

    >>741
    よくわからないんだけど、不動産侵奪罪との関係は?


    755 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 14:58:16.97 ID:8g/wSiB80.net

    所有者不明の不動産は自治体が裁判所から承諾を得てただ同然の価格で売り出すとかあるでしょ



    771 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:16:32.83 ID:X45CFVvR0.net

    >>755
    引取料つけないと無理。


    759 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:00:47.08 ID:u9+9VMO00.net

    中国人に買ってもらえよ(´・ω・`)



    769 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:16:02.28 ID:af3aHpGk0.net

    >>759
    登記もされていないから、中国人に売ることすらできない
    同じ理由で、国が接収することもできない
    権利者がネズミ算式に増えまくって、しかもわけわからなくなってる


    784 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:25:29.71 ID:6xsKcpoM0.net

    固定資産税を何年か不払いの場合は国庫に没収でいいじゃないか。

    788 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:27:12.41 ID:a+oMpC4g0.net

    個人が権利主張してない土地は国に帰属でいいと思うね

    793 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:30:03.05 ID:NcYVz3nk0.net

    山なんて使い道ないし全部中国人に買わせろ



    801 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:35:03.57 ID:8uygPNb+0.net

    ノリ面整備が補助なしだと1000万円単位、土砂崩れなら補助がついて管理者は自腹で100万円未満で整備させられるな

    803 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:35:35.09 ID:oI2/TSVi0.net

    カスみたいな女ユーチューバー

    809 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:38:57.22 ID:DxNTDGqI0.net

    国有地になったら全く経済的価値がない土地の維持、管理に経費=税金もかかるってことがわからんのかね?

    815 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:40:51.00 ID:eNTAbD4u0.net

    これは気持ちわかる、俺も放棄してる、3代目

    839 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:49:50.88 ID:8uygPNb+0.net

    無知蒙昧だって教えてあげてるのに、なんかブツブツ言ってるのな

    841 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:51:09.55 ID:8uygPNb+0.net

    価値を増して林業の機械化を推し進めろとか言い出すかね、重機の値段やレンタル料も知らないで

    842 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 15:51:40.14 ID:tET6r0Gv0.net

    田舎の土地に価値などなく、収益も上がらないのに税金だけは取りたいと言うのが役人の本音

    872 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:01:27.75 ID:DxNTDGqI0.net

    いや、基地とか言いだした時点で何も読まなくてもそのレスだけでバカとわかる。

    874 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:02:34.96 ID:8uygPNb+0.net

    知識も経験も無い無知蒙昧なのを披露し続けてるな

    894 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:10:36.04 ID:u/syN6pf0.net

    都区でない限り負動産になりそうな予感



    920 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:18:15.31 ID:NgkPsxxo0.net

    >>894
    クソ田舎では既になってるっぽい
    地主が土地いらねーから国にやる
    国はそんな土地いらねーで裁判にまでなっとるw


    896 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:10:48.81 ID:fRznz+SH0.net

    8015豊田通商は塩湖からリチウム

    897 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:10:54.94 ID:SUkKd3800.net

    夢想だけなら誰でも出きる、スキームが無いのはアイディアとは言わないけどな

    905 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:14:23.59 ID:oA84o8tp0.net

    5年以内に登記してない土地は国が没収すれば良い

    907 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:14:35.15 ID:xDV6ljye0.net

    カスみたいな土地すら持ってない人らにタダで配れよ



    909 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:15:18.79 ID:YB10yPpb0.net

    >>907
    ゴルフの打ちっぱなし用にほしい!!


    913 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:16:37.62 ID:gHlSCpcKO.net

    >>907
    無料でも引き取り手が無いのよ


    927 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:23:14.24 ID:cfVhw2w10.net

    基本土地は日本国の物で使用権利を売買するってしないとこれからも問題起きると思うけどなぁ。



    929 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:26:03.67 ID:+Jf7W9EX0.net

    >>927
    中国に学ぶのも悪くない


    930 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:27:44.47 ID:htsu4Ded0.net

    >>927
    っ【用役物権】


    932 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:28:22.80 ID:NgkPsxxo0.net

    >>927
    日本も実質それだよ


    933 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:28:59.11 ID:UebAAZtn0.net

    当人たちは知識の欠落を妄想で補ってるつもりなんだろう

    947 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:37:31.36 ID:DxNTDGqI0.net

    知識も経験もない人間が思いつきだけで言っても誰も聞きもしないのにねw



    963 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:44:49.02 ID:z/PCrBEn0.net

    >>947
    その思い付きやらを、ネットの嘘で補完してるらしいから更に質が悪い


    954 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:42:00.45 ID:URqrbECX0.net

    皇居みたいな都心の一等地じゃないと今は買い手はつかないよ

    960 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:44:37.56 ID:DxNTDGqI0.net

    相続放棄くらいかな。可能な防衛手段は。

    968 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:46:32.69 ID:4GTlSPlg0.net

    固定資産税は地方税だけどな

    991 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:54:46.49 ID:mrSOBNWo0.net

    人口のピーク過ぎちゃったからねぇ、宅地造成やら鉄道・高速道路開発を当てにした投機的な意味もなくなったし



    995 名前:名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:56:02.21 ID:MQFzFiza0.net

    >>991
    敗戦処理モードですか(´・ω・`)



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    コメント一覧

    1. 名前:名無しマッチョ   2017年12月07日 23:25 ID:lbV.34O40
    利用しがいもなく売れない土地に相続税とか固定資産税とか・・・
    そりゃ要らないって言いたくもなるわ
    2. 名前:名無しマッチョ   2017年12月07日 23:53 ID:z.cOGTQJ0
    固定資産税納付してないなら、税金滞納による権利放棄と見なして没収でいいだろ。官報か何かに載せて終わりとかすれば、あっさり片付けられる。
    納税の義務果たさないなら権利はないでいい。
    3. 名前:名無しマッチョ   2017年12月08日 00:06 ID:VzI.Gv2b0
    相続放棄したら所有権は国?
    4. 名前:名無しマッチョ   2017年12月08日 01:10 ID:xCU.MJYf0
    相続か国に渡すかでいいのに
    5. 名前:名無しマッチョ   2017年12月08日 01:18 ID:YZCfjka.0
    何人が指摘したら理解出来るのかわからんが
    国が没収してくれるなら̪して欲しいわ。
    売れない、捨てれない、固定資産税だけはしっかり取られるから皆困ってるんだよ。
    税金取るのが自治体の目的なのですよ
    6. 名前:名無しマッチョ   2017年12月08日 15:38 ID:hamPXFYW0
    国や自治体が引き取れよっていうけども
    価値を産み出さないカスみたいな土地だから誰も引き取らない訳で
    自治体が引き取ったら結果的に管理維持費が回り回って税金から取られるんだけど
    その辺言ってる人は理解できてるんですかね
    7. 名前:名無しマッチョ   2017年12月08日 20:46 ID:QB4iO.XF0
    >>71
    それな
    中国人が水源買い占めてるとか言われるが
    一部を除き実態は日本の不動産屋が買い手の付かない糞みたいな土地を騙して売ってる
    昔の原野商法してるって話だな

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