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    1 名前:ニライカナイφ ★:2018/10/19(金) 19:48:10.12 ID:CAP_USER9.net

    「どうして、ニセコエリアばかりが…」
    北海道のニセコエリアでは、来年あの外国資本の超高級ホテルがオープン予定。
    世界中の富裕層や外国資本を呼び込み続けています。
    ことし9月の地価調査でも、ニセコエリアの中心地、倶知安町が商業地、住宅地ともに全国1位の上昇率となりました。

    北海道を代表する観光地の1つ、小樽市出身の記者からすると、なぜここまで違うのか、不思議でなりません…。
    ニセコエリアが外国人に人気である理由とは?
    調べてみると、とんでもないことになっていました。(札幌放送局記者 藤本智充 函館放送局記者 川口朋晃)

    ■ニセコエリア不動産 外国資本1500超が所有

    ニセコエリアと呼ばれるのは、北海道の倶知安町、ニセコ町、蘭越町の3つの町。
    このエリアで外国資本がどの程度、不動産を取得しているのか、調べようとするも、いきなり壁にぶつかりました。

    森林については、北海道庁の調査がありましたが(5月29日公開「水資源が狙われている問題を調べてみた」)、宅地やマンションなどの不動産については、国や自治体などのデータが全くないのです。
    諦めきれない記者は、自治体への取材を重ね、登記簿をとり、独自に集計してみました。

    半年ほどかけて調べた結果、3つの町で不動産を所有する外国資本の数は、少なくとも1512にのぼることがわかりました(NHK調べ ことし1月時点)。
    国別の内訳をみると、最も多いのは香港の法人や個人で560。

    次いでオーストラリアが390、シンガポールが191となっていました。
    このほかにもアラブ首長国連邦やプエルトリコといった国もあり、判明した国と地域は合わせて35にも及んでいました。

    どうして、これほどの国や地域の法人などがニセコエリアを…。
    調べてみて、あらためて疑問がわきました。

    ■ステータスで不動産に50億円!?

    海外の所有者に直接、その理由を聞きたいと思い、不動産関係者と交渉を重ねましたがここでも難航。
    ようやく話が聞けたのは、ニセコエリアで50億円規模のコンドミニアムの建設を計画しているという中国の30代の男性とその妻でした。

    男性は、世界の富裕層を顧客に持つプライベートジェット販売会社の社長だといいます。
    本人も30代の若さで財を成し、およそ200億円の資産を世界中で運用しているという、まさに大富豪です。

    夫婦は、取得したスキー場のふもとの土地に記者を案内してくれました。
    「なぜ、ニセコエリアで不動産を取得するのか?」

    ずばりその疑問をぶつけてみると、こう話してくれました。
    「良質なパウダースノーで多くの外国人観光客をひきつけている。海外のスキーリゾートに比べてニセコは大きく発展する潜在能力があり、利益が十分に見込める」

    さらに夫はドローンを飛ばし、みずからの土地を撮影しながら、こうも話してくれました。
    「それにニセコエリアに投資するのはステータスでもある。友人たちにも自慢できるからね」

    ■謎の“ヴェブレン効果”

    「友人たちに自慢できるからー」
    実は、記者はこのフレーズを、5月に公開した「水資源が狙われてー」を取材中にも聞いたことがあります。

    私たちには到底理解できないのですが、海外の富裕層は、ステータスで不動産を買うというのです。
    不動産関係者などによると、こうした行動・心理は、富裕層によく見られるもので、「見せびらかしの消費」、「ヴェブレン効果」とも呼ばれるものだと説明してくれました。

    「なぜ、ニセコエリアに投資することがステータスなのか?」
    いま一度、さきほどの中国の若き大富豪にぶつけてみました。

    その答えを聞いて、驚きました。
    「ニセコエリアはすでに世界の“高級スキーリゾート”として注目されている。そこに投資することはステータス以外のなにものでもない」

    ※続きはソースでご覧ください。
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181017/k10011674641000.html
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181017/K10011674641_1810171844_1810171845_01_03.jpg



    引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1539946090


    3 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 19:49:09.32 ID:ydjU8w+k0.net

    そのうち外人が一級地に住んで日本人がスラムに住むようになるんだろうな

    11 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 19:56:28.55 ID:JsdF+AJH0.net

    日本語が存在しないでかいスキー場のとこか?

    13 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 19:57:41.56 ID:MeBGGv+I0.net

    日本人がとっくの昔に売り抜けてしまった裏返しでもある



    16 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 19:58:39.43 ID:1flbEY2t0.net

    >>13
    原野商法の代名詞だからな

    境界石すらない土地なんかバカしか買わなかった


    24 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:03:25.81 ID:tMHOutC40.net

    シナ人相手に原野商法やれよw

    33 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:16:58.63 ID:w20E0SMb0.net

    元々土地持ってた人らは大金持ちになったんだろうか

    35 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:17:23.32 ID:ej58+vZ00.net

    バブル現象なのか、それとも世界有数のリゾート誕生か。

    37 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:18:58.22 ID:rUQ8VTVM0.net

    ちなみに日本の資本は進出していないらしい



    45 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:31:36.24 ID:IJTXXGcr0.net

    何故か中国人と書かずに外国人と書くのか



    48 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:34:16.43 ID:8N4Sphie0.net

    >>45
    そりゃそうだろよ
    実際買い付けてんのはオーストラリア、東南アジア、中国の順なんだからなんで三番手を大々的に宣伝しなきゃなんねーんだ


    51 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:39:13.94 ID:WzZ+aIVI0.net

    >>45
    ニセコはオージーばっか
    公用語は英語ってくらい白人だらけ
    久しぶりに行ってあまりの変化にびびったわ


    53 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:48:14.25 ID:9v+as5Yd0.net

    >>45
    中国人というか華僑



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    1. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 21:41 ID:zryv43yd0
    >>45 名前:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 20:31:36.24 ID:IJTXXGcr0.net
    >>何故か中国人と書かずに外国人と書くのか

    ニセコ買ってんのオーストラリア人中心でしょ。
    それに中国人は経済が火の車で、日本に持ってる土地資産売りまくってるみたいよ。お金ないから新規で土地購入できなくなったみたいだし。東京の地価下がったのは中国人が売りまくってるのが原因。
    2. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 21:59 ID:vw.MiKfP0
    あのあたりって民主党に行ったのが町長だったっけ?本当の売国奴だったな
    3. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 22:06 ID:j4DCm8zN0
    ※1

    持ってる中国人はまだまだ金持ってる、そして中国が崩壊する前に資産を海外に移して逃げ場を探してる、
    中国人が、持ち歩いて見せびらかせる訳でもない土地に、
    ステータスという理由で何十億も出すなんて信じられない、
    ニセコを中共の飛び地にするつもりなんじゃないの
    4. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 22:33 ID:WuwjIHjN0
    なんか千歳空港から新幹線通るみたいや勘違いしとる人もいる。まだ札幌ももめてるのに
    5. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 22:43 ID:P.f8VJ820

    偽コリアではないのか。
    6. 名前:名無しマッチョ   2018年10月19日 23:14 ID:robZWKCO0
    日本にあまり恩恵ないんだっけ?
    7. 名前:名無しマッチョ   2018年10月20日 00:24 ID:LFUfoJXH0
    今一番多いのは中国でしょう。前はオージーだったけど、チャイナマネーに負けたみたい。倶知安町では隣の国のヒトモドキが大麻か何かで捕まったんだよねw嫌になるね!

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