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    1 名前::2021/01/25(月) 10:50:16.09 ID:gubc6rE40●.net BE:323057825-PLT(13000)

    https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif

    電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。
    丸紅は5月にも移転する新本社で社員用の座席数を3割減らす。
    新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、
    こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
     電通グループは、東京・港区の本社ビルを売却する。売却額は国内のビル取引としては過去最大級の3000億円規模になる見通し。
    新型コロナの影響で広告収入は低迷、本社ビルに勤務する約9000人の出社率は最近では2割程度にとどまり、余剰スペースが生じていることから、売却で資産の効率化を図る。
     不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール(JLL)によると、これまでのビル取引の国内最高額は、
    平成18年に不動産ファンドが香港企業から取得したJR東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約2000億円という。
     電通の本社ビルが立地する汐留のような一等地にある大規模なオフィスビルは従来、犁貂眸況廊瓩鮹羶瓦箸靴親本の大手資本が独占し、海外資本に売却されることはほぼなかった。
    海外投資家には、コロナ禍で「千載一遇の取得機会」と捉える向きもあるようだ。
     本社ビル売却では昨年12月、音楽・映像事業を手がけるエイベックスが、入居する東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
    売却先はカナダの不動産ファンドとみられる。またアパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。
     不動産関係者は、コロナ禍を受けた金融緩和でだぶついた資金が、低迷する世界の不動産市場の中でも収益性を維持する日本市場に向かっていると指摘。
    基金を通じた投資などで実情は不明だが「中国投機筋の資金も過熱投資を招いている」(関係者)と指摘する声もある。

    電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手 
    https://article.auone.jp/detail/1/3/6/15_6_r_20210123_1611374582160131


    引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1611539416


    2 名前::2021/01/25(月) 10:51:04.63 ID:IhAUly+L0.net

    買う奴いないとますます下落するが、その方がいいのか?



    69 名前::2021/01/25(月) 11:36:23.43 ID:7JwRWaZe0.net

    >>2
    安くても国内で回るのならそれでよろし


    4 名前::2021/01/25(月) 10:51:27.21 ID:m0Ug9A030.net

    ネトウヨが買ってあげたら?

    7 名前::2021/01/25(月) 10:56:11.04 ID:gPruVjHq0.net

    ガンガン売っておいて国交が悪化したら即座に取り上げるだけよ

    8 名前::2021/01/25(月) 10:56:14.16 ID:6DWOzUOO0.net

    税金取れるし遊ばせておくよりかはいいな

    9 名前::2021/01/25(月) 10:56:46.68 ID:FzjZ+j090.net

    ピヨクが出て行きたがる国の不動産買うとか…中国の人はアホですよね…

    11 名前::2021/01/25(月) 11:01:15.95 ID:Dn2Xp/JN0.net

    数年以内に中国の属国になりそうやね

    12 名前::2021/01/25(月) 11:01:18.86 ID:VazCgrp10.net

    中国企業が高値で買ってくれるなら、そりゃ売るだろ



    19 名前::2021/01/25(月) 11:04:07.03 ID:mjE3cf5j0.net

    >>12
    割安ですよ


    68 名前::2021/01/25(月) 11:36:15.06 ID:VMyz4WkT0.net

    >>12
    その不動産は中国の国有地あるよ
    という主張するだろうからなぁ、、、


    20 名前::2021/01/25(月) 11:04:14.06 ID:ml3t0pCv0.net

    日本人はマイノリティになるのも時間の問題

    22 名前::2021/01/25(月) 11:04:59.79 ID:aOEg6ZuM0.net

    いつでも取り上げられるように法改正しとけよ

    23 名前::2021/01/25(月) 11:05:32.19 ID:xIDGJfTU0.net

    不動産って固定資産税を払い続ける必要があるから実質的には国から借りてるようなもんだし別に中国人が買ってもいいじゃん



    66 名前::2021/01/25(月) 11:35:19.22 ID:OK6xopeT0.net

    >>23
    ただ都心に軍事施設建てられても文句言えないよ


    26 名前::2021/01/25(月) 11:06:32.36 ID:HmLJxpbP0.net

    サッサと法律作れ自民消すぞ。



    27 名前::2021/01/25(月) 11:06:36.19 ID:zrOkYE3w0.net

    どこにも中国勢が買い漁ってるとは書いてないが

    31 名前::2021/01/25(月) 11:07:15.74 ID:4BZ39pGP0.net

    いま都心にマンション買っとけば新築価格よりも高く売れるからな。

    33 名前::2021/01/25(月) 11:09:35.40 ID:q3ZmpP3z0.net

    丸の内や虎ノ門でガンガンオフィスビル立ててるから中古物件は中国買い漁りでもいいよ

    35 名前::2021/01/25(月) 11:11:13.34 ID:4v9Mjetl0.net

    中国に売りまくった後、首都移転しようぜ

    36 名前::2021/01/25(月) 11:12:30.76 ID:zMFU4vys0.net

    トンキンすら守れない自民党(笑)

    38 名前::2021/01/25(月) 11:13:34.12 ID:xdX9nUef0.net

    諮問機関や決定権者にはスパイしかおらんから規制しろっても絶対しないんだよな

    43 名前::2021/01/25(月) 11:17:11.47 ID:DOIAjQhY0.net

    ちゃんと固定資産税とか取れてるのか?



    75 名前::2021/01/25(月) 11:42:46.62 ID:nfUWT6Ph0.net

    >>43
    払わないと差し押さえ


    46 名前::2021/01/25(月) 11:18:57.04 ID:xQ8Zdu1M0.net

    米国見習って開発したら州法変えて取り上げろよ

    48 名前::2021/01/25(月) 11:19:57.08 ID:SuRXtjao0.net

    事務所ビルなんて高い金だして買う奴はいないよ

    50 名前::2021/01/25(月) 11:20:16.63 ID:9MBk25Wo0.net

    外資なら固定資産税5倍とかやらないと勿体ない

    53 名前::2021/01/25(月) 11:22:29.04 ID:F6/Sybev0.net

    民法改正していくらでも取り上げることできるから大丈夫

    54 名前::2021/01/25(月) 11:22:38.45 ID:YlSdeao70.net

    中国の金持ちにもアホはいるんだな

    55 名前::2021/01/25(月) 11:23:04.33 ID:TIoBlTZ+0.net

    これで首都直下起きたらって考えないのか?

    57 名前::2021/01/25(月) 11:25:45.36 ID:EBYez4zh0.net

    中国はまだ不動産神話が生きてるようだ



    58 名前::2021/01/25(月) 11:26:08.23 ID:PkZRFj5r0.net

    都心部の不動産はバブル状態な気がするけど…まあいいか



    61 名前::2021/01/25(月) 11:29:09.68 ID:74syt7300.net

    不動産の上物なんてなんでもいい 国防に関わる土地水源 不法投棄できそうなんだ土地は外国人資本に買わせるな

    62 名前::2021/01/25(月) 11:29:46.55 ID:5+m2Rtvv0.net

    誰も買ってくれないよりはまぁ…

    64 名前::2021/01/25(月) 11:31:20.02 ID:iO2K5M0T0.net

    安倍のインバウンド政策から衰退するばかりじゃん^_^

    65 名前::2021/01/25(月) 11:31:20.16 ID:V600Lss+0.net

    近いうちに地震で全部おしゃかになるだろうからいいんでない?

    76 名前::2021/01/25(月) 11:43:30.20 ID:Km8pExAp0.net

    バブル崩壊後、高値で買ってた米不動産を格安で売ることになってたな

    78 名前::2021/01/25(月) 11:44:21.29 ID:SLp0jTSP0.net

    誰も買ってくれなくてスカスカで地価下落すんのとどっちがマシかって話だな



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    コメント一覧

    1. 名前:名無しマッチョ   2021年01月25日 12:08 ID:r4P2RHKm0
    >ネトウヨが買ってあげたら?
    こういう煽りはどういうつもりなのかね?
    ウヨサヨ関係ない問題じゃん
    2. 名前:名無しマッチョ   2021年01月25日 12:12 ID:w1LOBC6O0
    バブル時代に日本企業が買ったアメリカのビルとかあっただろ。
    3. 名前:名無しマッチョ   2021年01月25日 12:32 ID:m2T8wVDR0
    そう、日本もバブル期には散々アメリカで同じ事をした。
    違うのは、日本はアメリカと同じ民主国家であり、侵略してやろうとか、そういう意図は皆無だったこと。
    独裁敵性国家に買われるのとはわけが違う。
    4. 名前:名無しマッチョ   2021年01月25日 12:33 ID:pJ2elxDz0
    東京港区は大使館だらけだがそこら周辺の不動産は中国が買いあさりまくりよマジで
    ソースは俺が港区民
    5. 名前:名無しマッチョ   2021年01月25日 14:25 ID:Zf8SRb.u0
    ネサラゲサラで一気に解決。割と小さい国の価値が劇的に跳ね上がる可能性がある。主権国家との関係が急激に大事になるぞ。実際小さい国の主権ってどうやって守っていくかは現実的な問題がある
    が、現時点逆らうことが不可能な軍事力があればいいよね!案が堂々とまかり通ってる結果がチラ見えしてるから逆らうことはできないんじゃないかなー。
    あ、命を狙われてる調子に乗っちゃった組織はこの度はご愁傷様です。残党までしっかり捌くってよ。これから罪を重ねるかは覚悟を決めて組織についていこうね。

    ※4
    そもそも港区は計画されたバブルで扇動され釣り上げられた土地開発で各開発会社がわかりやすくその手。
    なぜ港区が大使館だらけになったのかとか、大使館の配置とか近年の事件でここも計画通りで陰謀かよってげっそりしたぞ。多分黒幕の王冠死んだけど。五角形の地下付き建物作ってたんかな?
    6. 名前:名無しマッチョ   2021年01月26日 01:37 ID:XVNZS5aO0
    日本の水資源が盗られてるとかいうネトウヨ好みのガセネタ思い出す
    7. 名前:名無しマッチョ   2021年01月26日 14:19 ID:g1QoJLTR0
    ウヨ連呼リアンは常々
    「日本が壊れればいい」って言ってる奴ら
    日本タヒねっていう奴らがパヨクな訳で、そいつらが日本人から支持される事は無い

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