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    1 名前:ダークマター(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:07:46 ID:KdbkNqyo0●.net BE:633829778-2BP


    https://i.imgur.com/SbHSAD5.jpg


    45年住み続けてようやく逆転する模様

    https://i.imgur.com/mV7BYMj.png



    引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1654052866


    3 名前:冥王星(神奈川県) [IR]:2022/06/01(水) 12:09:41 ID:QASqMCAM0.net

    賃貸に管理費入ってなくね?

    6 名前:プレセペ星団(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:10:21 ID:BOSeaPQt0.net

    戸建てと規模や場所、隣人問題、

    11 名前:アンタレス(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 12:11:28 ID:8++9NOu/0.net

    人生短いんやからすきにした方がいい

    14 名前:アルファ・ケンタウリ(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:11:52 ID:kXCqZvKo0.net

    資産だとどうなるの????

    15 名前:オベロン(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:12:01 ID:+IJNsYnJ0.net

    そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得だから、そうなると余計に賃貸の方がお得になる



    20 名前:ビッグクランチ(東京都) [PT]:2022/06/01(水) 12:13:08 ID:GGBjt3vw0.net

    https://youtu.be/rAlRAuHQPdo

    23 名前:リゲル(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:13:14 ID:2EsyHVN/0.net

    マンション買うとか借りるとかただの馬鹿しかいないだろ

    26 名前:ダークエネルギー(ジパング) [US]:2022/06/01(水) 12:13:21 ID:dToQo58w0.net

    一軒家って9万くらいで借りられるの

    34 名前:冥王星(埼玉県) [JP]:2022/06/01(水) 12:14:07 ID:lkD4gyof0.net

    人気エリアのマンションは買った時より値上がってるから実質家賃0円か金貰えている状態

    35 名前:火星(東京都) [CN]:2022/06/01(水) 12:14:09 ID:xUbBQggW0.net

    固定資産税+修繕積立金+管理費で4.5万円かかる物件が9万円の賃料で借りられるという前提がおかしいがな

    37 名前:宇宙定数(熊本県) [CA]:2022/06/01(水) 12:14:31 ID:wMAVhg170.net

    家のメンテめんどくさいよな

    39 名前:カリスト(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 12:14:48 ID:bIaFl6/l0.net

    将来、自分の子供や孫が来たときに賃貸に住んでるって恥ずかしくどころじゃないだろ



    41 名前:水メーザー天体(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:14:57 ID:G76GxREs0.net

    9万で借りられる家ならローンは5万じゃねーのw

    42 名前:フォーマルハウト(SB-Android) [KR]:2022/06/01(水) 12:14:58 ID:b1EfgFf30.net

    前提としている物件が違いすぎるような…

    45 名前:アンドロメダ銀河(兵庫県) [US]:2022/06/01(水) 12:15:30 ID:mbvWpMdI0.net

    アメリカみたいに10年くらいで買い換えていく文化があるなら金貯まるたびに家変えていったら樂しそうだけどなあ

    46 名前:ダイモス(千葉県) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:15:39 ID:xAhYJFN+0.net

    賃貸はマンションのオーナーチェンジやアパート建て替えで強制転居もあるから落ち着かないぞ



    50 名前:ハレー彗星(茸) [IT]:2022/06/01(水) 12:15:58 ID:ATqD6Ye/0.net

    子供がいるかいないかで変わるよな

    54 名前:ネレイド(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:16:56 ID:EkuHlfEZ0.net

    65才越えたら貸して貰えなくなるリスクな

    55 名前:プレセペ星団(東京都) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:17:07 ID:1e5Cdrq90.net

    そもそも不動産資産が考慮されてないという・・・w

    56 名前:ブレーンワールド(静岡県) [US]:2022/06/01(水) 12:17:07 ID:ZCDYVEoa0.net

    建売とかだと価格の半分以上は土地代だから将来的に土地の資産価値は残る

    58 名前:ニクス(SB-iPhone) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:17:24 ID:MgjK0Ihg0.net

    都内23区駅直結タワマンを買ったひとにとってはこの理屈は全く成り立たないよね

    61 名前:ニクス(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 12:17:52 ID:Nxhurawy0.net

    この議論は持てる者と持たざる者の対立を煽ってるだけ。持たざる者が発狂する。



    65 名前:ポラリス(大阪府) [DE]:2022/06/01(水) 12:18:35 ID:EE3QFnvn0.net

    一生家賃9万のとこに住むとか前世でどんな悪行したんだ

    74 名前:レグルス(ジパング) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:19:39 ID:NjOJHFNc0.net

    現役のうちは家族の人数に合わせて賃貸に住み、家を借りられなくなったら小さい平屋を買う

    75 名前:大マゼラン雲(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 12:19:40 ID:s3E59oFp0.net

    20年前に買ったマンションが20年前に買った値段で売れたわ。

    77 名前:ディオネ(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:19:51 ID:wfY9mf1I0.net

    ひとりだから賃貸だけど将来年金貰うようになったら貸してくれるとこあるかなぁ

    78 名前:ニート彗星(茸) [KR]:2022/06/01(水) 12:20:08 ID:ZllWzOMW0.net

    建物の固定資産税目減りするんじゃね

    79 名前:百武彗星(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 12:20:32 ID:DEBjpMbT0.net

    どっちもメリット・デメリットあるのに何故それらを無視して優劣を付けようとするのか

    80 名前:ベクルックス(岐阜県) [US]:2022/06/01(水) 12:20:34 ID:6nr45AVS0.net

    賃貸9万なら住宅も9万で比べるべきだろ

    82 名前:百武彗星(大阪府) [DE]:2022/06/01(水) 12:21:11 ID:Mea08bIK0.net

    簡単に売却売却いうけど不動産の流動性の低さなめ過ぎだろw

    86 名前:ミラ(東京都) [JP]:2022/06/01(水) 12:21:54 ID:4f0l8txN0.net

    土地が相続できる場合は圧倒的に戸建てのがいいけどな

    89 名前:ベラトリックス(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 12:22:04 ID:2XIujBBu0.net

    45年9万で借り続けれるのか

    94 名前:ケレス(茸) [MX]:2022/06/01(水) 12:23:04 ID:R80vwRh80.net

    あんまり変わらんならどっちでもいい

    95 名前:赤色超巨星(SB-iPhone) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:23:20 ID:tQEMrJ5x0.net

    金銭的に云々以前に、賃貸とか貧乏人みたいで無理

    99 名前:ニート彗星(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 12:24:05 ID:YWZ+g1KS0.net

    戸建ては安心を買ってるんだよ



    101 名前:プランク定数(光) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:24:16 ID:qzkz+Ss/0.net

    何年住めば借り物のソワソワ感なくなるの?

    102 名前:ニート彗星(神奈川県) [JP]:2022/06/01(水) 12:24:27 ID:XSjW6HNl0.net

    わいは月々8万+固定資産で賃貸に出すと13万の物件になるんだけど前提おかしくね

    103 名前:パラス(茸) [FI]:2022/06/01(水) 12:24:29 ID:ohNoEd5p0.net

    購入の方がいいと思ってるが、隣人ガチャ失敗したら地獄よな

    108 名前:ブレーンワールド(光) [US]:2022/06/01(水) 12:25:29 ID:Vg6kIzZ50.net

    賃貸なんか10年もしないで移り住むだろアホな表だ

    112 名前:アンタレス(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:25:58 ID:nPvbuJz20.net

    45年間同じ場所に住むんか?

    113 名前:ハービッグ・ハロー天体(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:26:00 ID:8n/nBv6G0.net

    歳とったら部屋貸してくれんぞ



    117 名前:レグルス(大阪府) [FR]:2022/06/01(水) 12:26:29 ID:nIDPZmrj0.net

    9万で3ldkが借りられるとでも?

    118 名前:エンケラドゥス(大阪府) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:26:41 ID:CDXDN57W0.net

    マイホームにはロマンがあるんだよ

    126 名前:ハレー彗星(北海道) [JP]:2022/06/01(水) 12:27:34 ID:NFhhHWYD0.net

    4dk増やさないと人口増えないよね

    131 名前:プレセペ星団(東京都) [RU]:2022/06/01(水) 12:28:18 ID:WG+95cTB0.net

    そもそも部屋が借りられなくなるぞ(´・ω・`)

    133 名前:冥王星(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:28:22 ID:tWqr5Ved0.net

    45年の家とか住みたい奴おりゅ?

    137 名前:アンタレス(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:28:47 ID:ZW89z23m0.net

    45年後って、パン1個1万円くらいだろ

    143 名前:ジュノー(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:29:32 ID:5p6Dh9PX0.net

    単純に賃貸料がオーナーのジジイに行くのが嫌だ

    150 名前:デネブ・カイトス(東京都) [SE]:2022/06/01(水) 12:30:08 ID:kELJeO310.net

    45年もしたら修繕必要になるだろ

    160 名前:タイタン(東京都) [GB]:2022/06/01(水) 12:31:59 ID:go6Z5ZiC0.net

    家賃9万と5400万を比較してもなぁ

    165 名前:青色超巨星(光) [ヌコ]:2022/06/01(水) 12:32:21 ID:x+SX9o1i0.net

    トランポリンで跳ねて叫びながらオナニーも出来ない賃貸なんてゴメンだね

    172 名前:ハービッグ・ハロー天体(神奈川県) [RU]:2022/06/01(水) 12:33:39 ID:hyzidQFx0.net

    老後に入庫物件建て替えとかになったら家借りにくくね?

    173 名前:ジャコビニ・チンナー彗星(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:33:41 ID:nYWBx8Hs0.net

    賃貸で45年も住むの稀だろ。購入は外壁とか屋根の修理費とかも含まれてるの?



    174 名前:パルサー(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:33:42 ID:KKa8pFQr0.net

    9万の賃貸と5000万の持ち家比べる意味ある?

    176 名前:カノープス(ジパング) [IT]:2022/06/01(水) 12:34:03 ID:E0IvEYF/0.net

    購入はローン価格の元金が変わらない(金利は変わる)けど賃料は一定じゃないしどんどん値上がりしていく

    178 名前:パルサー(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:34:23 ID:f9K17CRY0.net

    人口減るから土地の価値なんて今のペースで上がらんよ

    179 名前:フォーマルハウト(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 12:34:25 ID:4+eLiK0S0.net

    まあ自分が一生を終えるだけでよければ2000万もあれな充分な家が合買えるしな

    182 名前:デネブ・カイトス(京都府) [JP]:2022/06/01(水) 12:34:46 ID:4LxK24oe0.net

    賃貸で月9万円で一軒家を借りれる地域に5千万越えで一軒家を建てるなら豪邸どころじゃないぞ。

    191 名前:リゲル(東京都) [JP]:2022/06/01(水) 12:35:30 ID:aSr8RMw/0.net

    独り暮らしだとそんなに掛からない

    192 名前:テンペル・タットル彗星(千葉県) [US]:2022/06/01(水) 12:35:38 ID:ucD2WAHk0.net

    9万の賃貸はシングルガラス窓ではないか

    195 名前:ニート彗星(神奈川県) [JP]:2022/06/01(水) 12:35:53 ID:XSjW6HNl0.net

    同じ部屋レベルで比較してほしい

    196 名前:赤色超巨星(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:36:02 ID:Z2tVjno10.net

    9万円の賃貸がどんな物件かによるな

    200 名前:ボイド(静岡県) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:36:18 ID:xGDvY7BB0.net

    ぼくのおちんたいなら無料でお貸しします!

    205 名前:エリス(神奈川県) [US]:2022/06/01(水) 12:37:11 ID:h9GzegnE0.net

    賃貸5万で生きるからそんな上等な比較見せられてもわからない

    207 名前:フォボス(光) [US]:2022/06/01(水) 12:37:32 ID:UofQJAg80.net

    賃貸に住むような奴らは家系図も無く出自も怪しいルンペン家系の根無し草みたいなもんやろ

    216 名前:金星(兵庫県) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:38:16 ID:eD8lLUQ10.net

    DIYも出来ない賃貸はなあ

    220 名前:高輝度青色変光星(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 12:38:35 ID:TyKV5vFs0.net

    マンションに45年も同じ条件で住めるかよ

    228 名前:ミマス(東京都) [JP]:2022/06/01(水) 12:39:26 ID:3lqW+OUU0.net

    定年まで家賃補助出る俺には関係のない話だ

    232 名前:パルサー(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:39:56 ID:KKa8pFQr0.net

    年取って賃貸借りられると思ってるお花畑多すぎだろ

    234 名前:ヘール・ボップ彗星(日本のどこかに) [ヌコ]:2022/06/01(水) 12:40:04 ID:lqriVKlG0.net

    満足の価値が反映されてない

    242 名前:テチス(ジパング) [IE]:2022/06/01(水) 12:41:08 ID:R4Q4AwVV0.net

    これって住宅ローン税金還付って入ってんの?

    248 名前:ニュートラル・シート磁気圏尾部(茨城県) [GB]:2022/06/01(水) 12:41:37 ID:uSEeMwlD0.net

    一生家賃9万円って、要するに結婚して家族持つ気ないってこと?



    256 名前:冥王星(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:42:13 ID:sVLdA7aS0.net

    賃貸の9万の部屋とかクソ狭いからストレスで禿げる

    259 名前:タイタン(広島県) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:42:29 ID:y58Pk3Zu0.net

    国が買え買え、やれやれって推奨するのは損するやろうな

    260 名前:ポラリス(大阪府) [DE]:2022/06/01(水) 12:42:30 ID:EE3QFnvn0.net

    田舎で賃貸とかエタ避妊扱いされる

    277 名前:ニュートラル・シート磁気圏尾部(東京都) [ES]:2022/06/01(水) 12:44:22 ID:LsfDmfek0.net

    ネコもワンコも飼い放題ってのはデカイ!

    295 名前:ポラリス(兵庫県) [MX]:2022/06/01(水) 12:46:19 ID:fwfRN1sZ0.net

    負債になったら国にすぐ寄付できるんだろ?

    298 名前:アルファ・ケンタウリ(愛知県) [KR]:2022/06/01(水) 12:46:48 ID:RtAkvXcJ0.net

    リモートワークの職場で田舎に注文住宅がよくね?

    299 名前:ニート彗星(千葉県) [SE]:2022/06/01(水) 12:47:02 ID:wX+Bs27p0.net

    資産として残る分無視してる情弱



    302 名前:火星(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 12:47:12 ID:eJc2llPT0.net

    毎回思うけど同じ平米数の賃貸で比較しろよ

    316 名前:アルビレオ(東京都) [US]:2022/06/01(水) 12:48:14 ID:S0IsfhEJ0.net

    土地を所有することに価値があるわけで、マンションを購入する奴が1番アホだと思う

    320 名前:ハービッグ・ハロー天体(新潟県) [US]:2022/06/01(水) 12:49:06 ID:ACWT68AU0.net

    知恵遅れが立てたスレにマウント取りたい奴らが便乗するだけのスレ

    331 名前:プレアデス星団(ジパング) [ID]:2022/06/01(水) 12:50:37 ID:lgq5ow5d0.net

    キャッシュで駅前マンション買えるなら買ったほうが良いよ

    333 名前:クェーサー(福岡県) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:50:48 ID:YuKtIZP70.net

    修繕に金払った分は全部価値ゼロかあ

    337 名前:バン・アレン帯(東京都) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:51:41 ID:34uH6cl60.net

    実家が築50年近いマンションだが駅近なのでまだ売れる

    340 名前:エイベル2218(SB-Android) [ヌコ]:2022/06/01(水) 12:52:38 ID:YuHXwXRB0.net

    築50年のマンション買ってもすぐ困りそうだけどなあ

    349 名前:フォボス(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:54:06 ID:Is1p2KRi0.net

    東京23区の戸建て相続が強いよな

    353 名前:褐色矮星(大阪府) [ID]:2022/06/01(水) 12:55:25 ID:FhoR+Ke20.net

    老後は土地の安い所で中古家買ったほうがええな。

    355 名前:ブレーンワールド(福岡県) [JP]:2022/06/01(水) 12:55:34 ID:LlJU7nLJ0.net

    新築ローン月5万だけど、この辺の一戸建ての賃料月15万とかだな…

    358 名前:グリーゼ581c(茸) [CN]:2022/06/01(水) 12:56:23 ID:ZgNy/XTb0.net

    死ねばローン無しの家を嫁子供に残してやれるだろ。



    362 名前:エイベル2218(岐阜県) [US]:2022/06/01(水) 12:57:12 ID:W/7JtWJM0.net

    後から隣にくっさいラーメン屋とか建ったら最悪だしなあ

    363 名前:ソンブレロ銀河(神奈川県) [ES]:2022/06/01(水) 12:57:24 ID:Tym7a1QO0.net

    家なんて土地代もあるから、一代で住み替えるもんじゃないんだがね、、、

    370 名前:テンペル・タットル彗星(茸) [ニダ]:2022/06/01(水) 12:57:44 ID:Eb/IgDZY0.net

    老後に普通に賃貸借りられるなら賃貸でいいんじゃね?

    376 名前:アークトゥルス(茸) [US]:2022/06/01(水) 12:59:32 ID:oZ/t619N0.net

    あと、賃貸のなにが嫌だって、その辺の成金ジジババに毎月小遣いやってると思うと、ヘドが出る。

    383 名前:エリス(ジパング) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:01:07 ID:bjxIhJjy0.net

    何があっても賃貸だけは嫌だ

    391 名前:パルサー(東京都) [EU]:2022/06/01(水) 13:02:02 ID:yxMFH8Tf0.net

    フローリング抜けそうだけどほったらかしてる

    396 名前:チタニア(東京都) [US]:2022/06/01(水) 13:03:32 ID:j4XW9OTE0.net

    同じもの借りたら15万する。



    398 名前:アークトゥルス(神奈川県) [HK]:2022/06/01(水) 13:03:48 ID:eSLSRYbr0.net

    3LDKで9万の家ってどんなド田舎だよ

    412 名前:天王星(SB-Android) [CN]:2022/06/01(水) 13:06:22 ID:EzPff5zQ0.net

    5000万の物件に月9万で住めるの?

    416 名前:セドナ(埼玉県) [US]:2022/06/01(水) 13:06:59 ID:DBjyLOyz0.net

    持ち家のリスクは、隣にマジキチが来ること

    422 名前:アルゴル(兵庫県) [NO]:2022/06/01(水) 13:07:57 ID:nqe6N4GH0.net

    明らかに買った方がいいってことやん

    424 名前:パラス(東京都) [US]:2022/06/01(水) 13:08:05 ID:lS39ThJ60.net

    子供1人ならいいけど家なんか残すと必ず揉める種になるから

    429 名前:ネレイド(千葉県) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:08:53 ID:VIIseE4m0.net

    貧民こそ、買った方がいいとは思うよ



    431 名前:セドナ(東京都) [FR]:2022/06/01(水) 13:09:05 ID:2X9ndEwL0.net

    買えない奴が賃貸だろ。賃貸のワンルームとかクソだぞ

    436 名前:ヒアデス星団(神奈川県) [ヌコ]:2022/06/01(水) 13:09:25 ID:a+0G3l8t0.net

    ローンって、ほんとに損だな

    437 名前:パラス(東京都) [US]:2022/06/01(水) 13:10:14 ID:lS39ThJ60.net

    1年だけ幸せになりたければ家を買いなさい、だっけ

    440 名前:セドナ(東京都) [FR]:2022/06/01(水) 13:10:29 ID:2X9ndEwL0.net

    同じマンションならオーナーの利益乗っけるから賃貸の方が高いし、持ち家なら売った時に金になる

    442 名前:水メーザー天体(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 13:11:12 ID:BW93GeaL0.net

    いや少なくとも土地は残るだろ

    443 名前:百武彗星(兵庫県) [US]:2022/06/01(水) 13:11:20 ID:qiGBtaTP0.net

    家を買ったら単身赴任にしてでも異動させられるはガチ

    454 名前:アルビレオ(公衆電話) [US]:2022/06/01(水) 13:13:22 ID:0DnlAai10.net

    マンション購入、新築で買おうが中古で買おうがのちに修繕工事費のお願いというオマケがついてくるんだよ



    468 名前:テンペル・タットル彗星(兵庫県) [GB]:2022/06/01(水) 13:16:04 ID:rRtlbxPK0.net

    年とって1人になって糞みたいなボロボロのアパートメントしか借りられない親戚がいる

    472 名前:ベテルギウス(東京都) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:17:14 ID:oMk1pOWB0.net

    賃貸はエレベーター無しで2階住みなら詰む

    477 名前:ソンブレロ銀河(福岡県) [ES]:2022/06/01(水) 13:18:05 ID:Uisa8iAy0.net

    賃貸の家賃は建築費、固定資産税、大家や管理会社の取り分がコミコミだから住まいはボロ屋。

    480 名前:火星(東京都) [US]:2022/06/01(水) 13:18:38 ID:yA0edwSm0.net

    賃貸より購入した方が広い家に住めるだろ

    484 名前:リゲル(東京都) [ヌコ]:2022/06/01(水) 13:18:55 ID:yg2GwbVm0.net

    45年後も土地という資産が残るんだからその分は差し引いて計算しないと

    488 名前:カロン(ジパング) [US]:2022/06/01(水) 13:19:34 ID:uh6+8skV0.net

    ローンの35年間に家庭内不和、離婚なく、転勤なく、リストラなく、災害被災なく、建物瑕疵なく、隣人トラブルなく、地域衰退なかったら、購入が有利な事もある。

    499 名前:グレートウォール(北海道) [AU]:2022/06/01(水) 13:21:31 ID:bNtgx78o0.net

    購入は諸経費が意外に高くて心折れるよね

    503 名前:テチス(地図に無い場所) [RU]:2022/06/01(水) 13:22:26 ID:gTu/OmOY0.net

    素敵やん🤔

    505 名前:セドナ(東京都) [FR]:2022/06/01(水) 13:22:36 ID:2X9ndEwL0.net

    家が買えない貧乏人が賃貸なんだろ。

    506 名前:ブレーンワールド(ジパング) [CN]:2022/06/01(水) 13:22:42 ID:7vIeyNVD0.net

    俺は自分で修理と管理が面倒だから賃貸派w

    515 名前:太陽(光) [US]:2022/06/01(水) 13:24:20 ID:Cla94GAg0.net

    犬の多頭飼いで賃貸はむりだったから建てた

    518 名前:ジュノー(福岡県) [US]:2022/06/01(水) 13:24:58 ID:xK7qP6VM0.net

    マンションて60年も経てばボロボロになるんじゃ?戸建てなら気軽に建て替え出来るな、賃貸は論外



    519 名前:金星(愛知県) [CN]:2022/06/01(水) 13:25:09 ID:pkiPeZEW0.net

    インフレデフレの経済要因考慮する必要があると思うけど

    521 名前:青色超巨星(茸) [US]:2022/06/01(水) 13:25:20 ID:dzUJ7hdN0.net

    積水ハウスのイズシリーズとかで注文住宅建てた場合と同じくらい上質なレベルの設備や内装材で出来てる3LDKとかの賃貸借りようとしたら月幾らかかるんだ?

    529 名前:ジャコビニ・チンナー彗星(ジパング) [RO]:2022/06/01(水) 13:26:14 ID:KozYOXi20.net

    嫁の両親が長崎から東京に引っ越してきて同居してるけどマンションだから狭い

    530 名前:土星(ジパング) [US]:2022/06/01(水) 13:26:19 ID:wa609rS50.net

    死んだら家族に家が残せる 家買うのは保険なんだよ

    532 名前:デネブ・カイトス(大阪府) [CH]:2022/06/01(水) 13:26:38 ID:+ubSeO2t0.net

    でもまあ住み続けるもんやし

    545 名前:セドナ(東京都) [FR]:2022/06/01(水) 13:29:16 ID:2X9ndEwL0.net

    賃貸とか住人の質も悪いからな。

    552 名前:プランク定数(播磨・但馬・淡路國) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:30:22 ID:6Vyvbd350.net

    持ち家は売れるから1の図はおかしいよな

    560 名前:ブレーンワールド(ジパング) [CN]:2022/06/01(水) 13:31:45 ID:7vIeyNVD0.net

    家賃九万エリアで三千万代で帰る分譲なんてあるの?

    563 名前:ブレーンワールド(茸) [US]:2022/06/01(水) 13:32:12 ID:R0DH7Es60.net

    これ途中の修繕費とか込か?

    569 名前:黒体放射(東京都) [US]:2022/06/01(水) 13:33:31 ID:qcz51Pa30.net

    これ、設備の交換も含まれてるのか?

    580 名前:黒体放射(神奈川県) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:35:26 ID:Ewp3cW9Q0.net

    間取りや立地などが全く同じ条件で比較した記事って無いの?

    583 名前:ガニメデ(神奈川県) [US]:2022/06/01(水) 13:36:12 ID:IyOGeVEU0.net

    賃貸の相場は利回りで考えような7100万の物件なら年利5%でも年355万、家賃は30万だ

    584 名前:オリオン大星雲(長野県) [RU]:2022/06/01(水) 13:36:16 ID:D7gYTn0z0.net

    借入額2700万位か、だったら9万の賃貸より買った方が得だろ



    593 名前:環状星雲(やわらか銀行) [US]:2022/06/01(水) 13:38:17 ID:kELUMZAx0.net

    毎月9万の賃貸と総支払5000万の分譲は同じ品質じゃないからな

    594 名前:環状星雲(愛知県) [US]:2022/06/01(水) 13:38:17 ID:WpcHJdB/0.net

    25年も経ったら持ち家なんて化石になってるだろうに

    596 名前:ダークマター(埼玉県) [JP]:2022/06/01(水) 13:38:45 ID:7+UFGtYT0.net

    築250年くらいのアメリカの不動産が年々高騰しとるわ

    599 名前:ウンブリエル(SB-iPhone) [US]:2022/06/01(水) 13:40:37 ID:p1ibWqEg0.net

    親族が土地を持ってるか持ってないかでかなり変動しそう

    604 名前:エッジワース・カイパーベルト天体(大阪府) [US]:2022/06/01(水) 13:41:21 ID:HCexUmGK0.net

    まぁこの調子でインフレすると持ち家のほうが得になる可能性はある

    606 名前:デネブ(神奈川県) [US]:2022/06/01(水) 13:41:56 ID:I4J/HtL80.net

    住めればいいというのならホームレス最強やな🤔

    614 名前:環状星雲(香川県) [DE]:2022/06/01(水) 13:43:22 ID:6rULHMKL0.net

    子供が生まれてもボロアパートに住むの?wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww



    616 名前:太陽(香川県) [JP]:2022/06/01(水) 13:44:08 ID:jgN1Dt5U0.net

    虐待してんのみんなアパートだよな

    617 名前:プレアデス星団(神奈川県) [ニダ]:2022/06/01(水) 13:44:28 ID:K60hwAso0.net

    50歳まで会社借り上げ社宅に住めるから普通賃貸も購入もお話にならないくらい嫌だわ。借り上げ社宅最高

    618 名前:セドナ(東京都) [FR]:2022/06/01(水) 13:44:48 ID:2X9ndEwL0.net

    賃貸アパートとかやめとけ。設備も住人の質も全然劣る

    632 名前:プロキオン(京都府) [KW]:2022/06/01(水) 13:48:25 ID:vq5V47X70.net

    物件ランクが違うのに比較してどうすんのアホなの?

    634 名前:ディオネ(SB-iPhone) [PL]:2022/06/01(水) 13:48:41 ID:lLwKwhfC0.net

    隣人ガチャで逃げられる賃貸と逃げられない購入

    635 名前:はくちょう座X-1(光) [JP]:2022/06/01(水) 13:49:26 ID:X39YPkGi0.net

    購入して隣人ガチャ外したら悲惨

    638 名前:アケルナル(福岡県) [US]:2022/06/01(水) 13:49:54 ID:69dIm6h80.net

    うちのじいさん田舎に借家たくさん持ってたから死んだあと壊すのに無茶苦茶金かかったわ…

    643 名前:ニート彗星(茸) [US]:2022/06/01(水) 13:50:48 ID:/LjyTcVQ0.net

    田舎の一軒家住みで良かったわ、賃貸であろうが分譲であろうが上下隣に他人がいるとか絶対イヤだからな

    647 名前:カロン(ジパング) [US]:2022/06/01(水) 13:51:55 ID:uh6+8skV0.net

    UR最強であ~る

    651 名前:白色矮星(茸) [US]:2022/06/01(水) 13:52:34 ID:ye7fd7660.net

    賃貸はリフォームで桧風呂作れんやん

    658 名前:スピカ(茸) [US]:2022/06/01(水) 13:53:34 ID:Z3ZhgqeG0.net

    購入して好きに使える家と借りてて色々制約のある家じゃ全く違うだろ

    673 名前:赤色矮星(SB-iPhone) [CN]:2022/06/01(水) 13:55:48 ID:hXo/aP8R0.net

    都心のマンション買っちゃってローンも逆鞘だし、今売ったら3000万ぐらい儲かるんだけど失敗かな?

    678 名前:アケルナル(福岡県) [US]:2022/06/01(水) 13:58:13 ID:MdJs1Jzg0.net

    費用だけ払って財産にならん



    685 名前:カストル(岐阜県) [US]:2022/06/01(水) 13:59:44 ID:Ab8AQ3A60.net

    5年以上継続して居住してる家だったら売却時の所得税は16%程度だったはず

    700 名前:エリス(千葉県) [IN]:2022/06/01(水) 14:04:00 ID:zC6qX1R+0.net

    資産になるっていうけど、だったら空き家問題はなんなんだよっていう

    709 名前:パルサー(茸) [US]:2022/06/01(水) 14:05:50 ID:COJy+GEo0.net

    つーか5千万の新築が9万の家賃で借りれる訳ねーだろ

    717 名前:3K宇宙背景放射(福井県) [CN]:2022/06/01(水) 14:07:03 ID:gXJ3hom+0.net

    どこの小学生が計算したんだこれ

    718 名前:ベラトリックス(東京都) [GB]:2022/06/01(水) 14:07:08 ID:r4ieM0sH0.net

    仕事変えたり離婚したときとか考えると家買いたくない

    732 名前:オールトの雲(ジパング) [US]:2022/06/01(水) 14:11:20 ID:Ld1qvea50.net

    古民家リフォームなら三分の一もかからないけどな

    735 名前:テンペル・タットル彗星(茸) [US]:2022/06/01(水) 14:11:31 ID:qDeIDaRZ0.net

    資産価値が入ってなくない?



    738 名前:エリス(茸) [EU]:2022/06/01(水) 14:11:49 ID:7AaZq2210.net

    持ち家だけど田舎だから年取ってからがキツいな。ある程度、年取ったら養護か特養に入って家処分が良いのかな

    739 名前:ベクルックス(光) [US]:2022/06/01(水) 14:11:59 ID:Xua+0+5/0.net

    いつ死ぬかわからないし子供いないし、災害なんやかんやで日本終わりそうだし隣人が頭おかしかったら詰むしで、持ち家のメリット何もないから賃貸派でーす

    742 名前:チタニア(東京都) [US]:2022/06/01(水) 14:12:28 ID:0JXZcQR80.net

    問題は老後住むところだけなんだよなぁ

    744 名前:プロキオン(愛知県) [RO]:2022/06/01(水) 14:12:52 ID:n2rDy9Ps0.net

    社長俺で社宅2LDKマンション月4万に住める喜びよ

    750 名前:ウォルフ・ライエ星(茸) [US]:2022/06/01(水) 14:14:14 ID:ZZi0BV3J0.net

    歳をとると部屋も貸してもらえなくなる可能性があるな

    753 名前:褐色矮星(宮崎県) [US]:2022/06/01(水) 14:16:48 ID:0KonSKoM0.net

    自分が子の立場に立って親が死んで築45年とかの実家を相続してくれって言われて喜ぶかって言われるとうーん

    766 名前:ベテルギウス(東京都) [IT]:2022/06/01(水) 14:20:06 ID:I24zho300.net

    公務員で転勤が絶対にないなら不動産買うのもいいかもしれんが

    772 名前:冥王星(東京都) [US]:2022/06/01(水) 14:22:16 ID:CIi6s4ci0.net

    購入なら売却して回収できるんだが

    778 名前:ヘール・ボップ彗星(SB-iPhone) [DK]:2022/06/01(水) 14:23:33 ID:6D5/bRuX0.net

    持ち家のグラフに目減り分を差し引いた資産価値をプラスするともっと正確の比較グラフになるんしゃね?

    781 名前:太陽(香川県) [JP]:2022/06/01(水) 14:25:10 ID:jgN1Dt5U0.net

    引っ越して心機一転するのって人間大きくするのにとても重要だしな

    782 名前:白色矮星(静岡県) [ニダ]:2022/06/01(水) 14:25:32 ID:YnStF6Hl0.net

    ちうごく人が移民するから大丈夫だよ、その頃には日本人なんか隅に追いやられてるよ

    785 名前:ポルックス(日本のどこかに) [US]:2022/06/01(水) 14:26:19 ID:ZIfln73t0.net

    戸建が買えない都会ならまだしも地方で就学児居る家庭が賃貸だと第一印象は「あぁ、住宅ローン通らないワケアリなんだな」て感じ

    787 名前:太陽(香川県) [JP]:2022/06/01(水) 14:27:10 ID:jgN1Dt5U0.net

    まあ、新築戸建ても20もしたらボロボロで後悔しかないもんなw



    788 名前:チタニア(ジパング) [CN]:2022/06/01(水) 14:27:29 ID:8kc+0br/0.net

    コスパ言い出したら市営住宅最強になってしまう

    796 名前:太陽(香川県) [JP]:2022/06/01(水) 14:29:18 ID:jgN1Dt5U0.net

    いい女も3日で飽きる言うし。生きてる限りみんな大変よw

    797 名前:青色超巨星(東京都) [SE]:2022/06/01(水) 14:29:34 ID:A6SsZcX00.net

    繰越返済で購入のほうが安いじゃん

    803 名前:ダークマター(東京都) [RU]:2022/06/01(水) 14:32:14 ID:vOFAP7ZN0.net

    家賃相場調べて賃貸に回しても元が取れる額の中古買って余裕があるならフルリフォームして住むのがいちばん賢いんだよ

    804 名前:テチス(静岡県) [GB]:2022/06/01(水) 14:32:16 ID:o+l41mWp0.net

    戸建賃貸がもっと増えてほしい

    805 名前:大マゼラン雲(茸) [US]:2022/06/01(水) 14:32:33 ID:Vyw4SGC60.net

    賃貸じゃ庭でバーベキューすら出来ないし子供にピアノも習わせられないよなw

    807 名前:ジャコビニ・チンナー彗星(SB-iPhone) [GR]:2022/06/01(水) 14:33:08 ID:cyvMSKy00.net

    4年で転勤になるので持ち家はムリ



    811 名前:ジャコビニ・チンナー彗星(埼玉県) [EU]:2022/06/01(水) 14:33:34 ID:ky/7xBvk0.net

    資産としての価値を無視すんなよ

    818 名前::2022/06/01(水) 14:35:38.29 ID:5kqEyRp+0.net

    隣の子供があいうえお?みたいになった時を考えるとな

    824 名前::2022/06/01(水) 14:36:28.32 ID:4v9p2G/00.net

    中古住宅市場次第じゃないの

    827 名前::2022/06/01(水) 14:36:57.70 ID:2nillNBR0.net

    持家はさあ、その気があれば売る事も出来るんだよね。

    840 名前::2022/06/01(水) 14:39:38.13 ID:IBSgB7s90.net

    隣人ガチャを考えると賃貸一択になる

    850 名前::2022/06/01(水) 14:41:34.30 ID:Y8+E+2Ub0.net

    おっさんになると借りれなくなる

    852 名前::2022/06/01(水) 14:41:50.86 ID:3Wvr//TO0.net

    持家も買えないゴミどもの遠吠えが心地いいわ笑



    864 名前::2022/06/01(水) 14:45:41.75 ID:Bk7Bjzh00.net

    >>852
    持家だからこその悩みもあるけどな
    ま、賃貸にはわからんだろうけどねw


    856 名前::2022/06/01(水) 14:42:47.90 ID:AkFfAaZ80.net

    バーベキュースレになりました。

    865 名前::2022/06/01(水) 14:46:04.38 ID:GcTgCDC50.net

    45年後には日本の過疎化がやばくなって並の土地は買ってくれる人がいなくて大変そう



    867 名前::2022/06/01(水) 14:46:33.67 ID:xF0Pb61Q0.net

    >>865
    海外から日本の土地を守らないとな


    868 名前::2022/06/01(水) 14:46:45.34 ID:Vfw+Rko50.net

    っぱ競売かオーナーチェンジよ

    870 名前::2022/06/01(水) 14:48:07.11 ID:juuh8NhO0.net

    タワマン買った人が一番リスク背負ってる感じか。

    878 名前::2022/06/01(水) 14:52:24.48 ID:5893aksD0.net

    負動産でもないかぎりは持ち家の方がいいに決まっとる

    882 名前::2022/06/01(水) 14:54:06.22 ID:juuh8NhO0.net

    つか2000万円くらいの新築ローンかリフォームされて1000万円台の中古を現金一括で買った方が支払い負担減っていろいろと捗るんでわ。



    883 名前::2022/06/01(水) 14:54:14.66 ID:HjmWwUB30.net

    よくこの比較がされてるけど、買ったら家の修繕費がかかることを考慮に入れてないよね



    895 名前::2022/06/01(水) 14:57:59.65 ID:XyEfHob/0.net

    >>883
    賃貸だ設備が故障してもすぐには直せないのもね
    大家の承諾を得てそれからの業者手配

    今現在だと給湯器の故障が大変だ
    ガス販売会社にコネ持ってる不動産業者じゃないと
    なかなか手にはいらないし
    長いところで半年近くかかる
    通常でも2・3ヶ月
    その間賃借人は・・・・・・w


    884 名前::2022/06/01(水) 14:55:11.43 ID:FHtuU2gf0.net

    年取ったら売るんだよ そして賃貸で暮らす

    885 名前::2022/06/01(水) 14:55:21.52 ID:+6AqJwXv0.net

    そもそも7100万円の家とか高いやろ

    888 名前::2022/06/01(水) 14:56:10.40 ID:E/TBBpCj0.net

    29歳から早13年レオパレスだわ。レオパ物件は4件目だけど。

    906 名前::2022/06/01(水) 15:04:07.25 ID:oWiCa9+n0.net

    家族が出来たら9万円の賃貸では厳しいだろうね

    917 名前::2022/06/01(水) 15:07:28.43 ID:MlEFRgRO0.net

    月9万で家族で住める賃貸ってどこの田舎だよw賃貸にしか住めない貧乏人はここにはおらんやろ

    920 名前::2022/06/01(水) 15:07:37.26 ID:Pdq1EbLD0.net

    戸建てなら改修費も計上してどうぞ



    923 名前::2022/06/01(水) 15:09:04.96 ID:bCRZ7roZ0.net

    >>920
    一切せず
    3-40年後に建て替え
    がデフォ




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    コメント一覧

    1. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:25 ID:73BS1Dsm0
    家賃は払った額すべて消える
    購入なら家が残る
    (数十年後建物は無価値になっているだろうが、土地の価値は残る)
    2. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:30 ID:5mjEABxz0
    資産とは
    3. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:32 ID:ZFTHWS4v0
    マンションの方って毎月の管理費と修繕積立費と駐車場使用料含んでないのはマンション購入を煽るために意図的にやってんの?
    4. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:37 ID:A4NpCH0y0
    単に『算数』で言えばそうなんだけど、そもそも年寄りには賃貸住宅貸してくれへんで。
    保証会社からも断られるしな。
    5. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:38 ID:vKidvVon0
    年寄りになっても更新してくれるのか?
    公営住宅ならともかく普通の物件は年寄りにはハードル高そうな気がするが
    6. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:45 ID:SA.4eO4H0
    定年まで会社に近い賃貸で定年後は中心部から1,2時間かかるくらいのところで安い一軒家かマンション買えばいいだろ。
    1000万もしない物件腐るほどあるぞ。
    それに年寄りに貸してくれないなんていつまでも昭和基準で語ってる低収入オジサンって未だに多いんだな。
    大分前から空き家も多くなってて、一人暮らしの年寄りでも受け入れる方向になってきているのに。
    7. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 16:55 ID:CM5tBV850
    だいたい5000万で家を買って。
    年間150万返済して、20年後に売却した時に4500万で売れたとすると。
    残債2000万を払っても2500万の現金が残る。
    価値の下がらない物件を選ぶと良いよ。
    8. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 17:10 ID:00FYNuzP0
    5000万の家に家賃9万で住めるわけないやろ
    9. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 17:49 ID:Vwb.RD2Y0
    >>そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得

    今後 生活保護目当ての外国人大量入国で日本人に生活保護回ってこない予感
    払わないと外国人は人権派弁護士と結託して騒ぐが
    日本人は我慢して餓死選ぶからな
    10. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 17:49 ID:mLFje5LT0
    まず持ち家の資産を計算に入れてない時点でアホでしょ。賃貸は資産価値ZERO
    11. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 17:49 ID:5QK.qzZ60
    俺が死んだらローン途中の家は残された家族のものになるので。
    12. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 18:03 ID:LWpn0m860
    部屋のグレードが同じとは言ってない
    13. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 18:20 ID:aSege2h00
    賃貸は気軽に引っ越せるのがでかいわ
    いつでも新築築浅に住めるし、ご近所トラブルから逃げられるし
    14. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 18:35 ID:AzMI8Kjl0
    埼玉北部だと新築2階建て40坪で2500万円くらい、中古30年?でも500〜1000万円。

    厚生年金生活で持ち家なら20万円あれば普通の生活が出来る。固定資産税年3万円ぐらい。
    15. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 18:41 ID:NAK4Qq7x0
    これから人口減ってくのに家が売れると思ってるアホ多すぎて草
    逆に賃貸は供給側が余るから老人相手にも貸さなきゃならなくなる
    16. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 18:57 ID:CM5tBV850
    >>15
    それは人口が割と均等に分布してる場合であって。
    都心は人が集まるので、あんまり変わらないよ。
    17. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 19:14 ID:eVQyhP7s0
    持ち家
    ・タバコ吸い放題
    ・釘だろうが画鋲だろうが、壁でも柱でも、好きに挿すぜ!
    ・壁に落書きしちゃおうかな?後で塗り直せばいいやw
    ・リフォームで部屋繋げたろ!
    ・売っ払って老人ホームの足しにしちゃお♪
    等々
    18. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 19:27 ID:qnoC3LvV0
    23区住みだけど
    賃貸9万で住める部屋
    ・1DK、単身向け
    ・独立洗面台や温水便座なし
    ・水回りが基本古い
    分譲12万で住める部屋
    ・2LDK〜、家族向け
    ・オートロック、食洗機付き
    って感じだよ。参考までに。
    19. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 19:34 ID:GhHoylE70
    住宅ローン控除をどの程度有効に使えるか次第。つまり働き方によりけり。
    20. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 20:16 ID:jm1VQqbh0
    家賃や価格を気にするひとは家を買わないほうが良い
    この表に漏れてるのは
    「借家なら問題あるときはスグに引っ越せるが、持ち家なら地獄になることも」が抜けている。
    挙句、家を売ってまた買うとなれば金額の問題でも無くなる。

    明石さんまですら
    「家は買う物じゃなかった」と言っているし。
    21. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 20:23 ID:HlUBRa.f0
    >>20
    下調べしてから買っても後から引っ越してくるパターンもあるからな
    コロナみたいな未曾有の危機にも弱いしリスク高すぎる
    ローン完済頃って子供育て終わって基本的には広すぎていらないし、子供がニートを選択する要因にもなりえるしな
    金額に対してリスク多すぎる
    22. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 20:44 ID:6o5k7rK90
    賃貸は収入に合わせて家賃を変えられるのがいいのでは?
    一生住み続けるのなら資産が残る持ち家のが得やし
    23. 名前:名無しマッチョ   2022年06月01日 21:58 ID:N3lizFuP0
    立地を選べば10年経っても同じ価格以上で売れるんだよなぁ
    24. 名前:名無しマッチョ   2022年06月02日 10:14 ID:8I0quUNM0
    結局個人の人生設計とか思想によるやろ
    何も考えずにどっちがいいとか決めつけてるやつが馬鹿
    25. 名前:名無しマッチョ   2022年06月02日 11:19 ID:IjCAS.tS0
    >>7
    20年後に4500万の価値が残る家なんてねーよ夢見すぎだろ
    26. 名前:名無しマッチョ   2022年06月02日 11:58 ID:OUGM1J7Y0
    >>25
    金額はざっくりサンプルだけどね。
    ウチは15年で買値の9割で売れたけどなあ。
    27. 名前:名無しマッチョ   2022年06月02日 15:34 ID:mr4cUd.g0
    バカにしか書けない記事
    28. 名前:名無しマッチョ   2022年06月03日 21:03 ID:ApoJd5tt0
    まあ今団塊が死に始めて遺族が土地を処分しまくって、そこにマンションがバンバン建ってるからな。
    こういう煽りスレでも書いて流されやすいアホなネット民釣らないと土建屋が死ぬんだろw

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