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- 1 名前：蚤の市 ★：2025/12/02(火) 08:33:53.42 ID:ocgYcdyT9.net
東京変貌〈潤日に迫る〉�◆柄�6回）
実に3年ぶりの再会だった。
相手は、中国人の劉建さん（仮名）。かつて「日本の不動産は格安だ」と話していた、日本の不動産を扱う仲介業者だ。
タレントの高田純次さんを彷彿とさせる男前の風貌。パリッとしたスーツを着て、一見すると日本人サラリーマンのような、いでたちで現れた。
◆中国のSNSでの「東京の物件紹介」は好調
劉さんとは、私が中国特派員だった5年ほど前、日本人や中国人の企業の関係者が集まる交流会で知り合った。
「東京の不動産の人気が高まっている」。そう言いながら、劉さんはスマホアプリのSNSで盛んに東京の不動産物件を紹介していた。
顧客の多くは中国の富裕層だ。
アプリの画面をスクロールすると、都内の不動産物件が並び、最寄りの駅や物件価格、投資した際に得られる利回りが一覧できる。
オンラインでの内見もできるといい、コロナ禍で日本に行けなくても、こうしたSNSを通じて、都内の不動産情報が分かるのだと驚いた。(略)
最近では、東京の物件を紹介するショート動画を中国のSNSで発信しているという。
口ぶりからは業績は好調のようで、「ぜひチャンネル登録してよ」と笑った。
◆政府が2015年に導入した「経営・管理ビザ」
劉さんに、中国から日本に移住する「潤日（ルンリィー）」の実態を尋ねてみると、こんな答えが返ってきた。
「この2、3年で目立って増えたのは、『経営・管理ビザ』を取得して日本に来た人だ」
経営・管理ビザは、日本で企業経営を行う外国人向けの在留資格こと。日本政府が、海外から投資や起業人材を呼び込もうと2015年に導入した制度だ。
経営の経験がなくても、資本金500万円を用意できれば、従来よりも簡単に日本の在留資格を得ることができた。その上、経営・管理ビザを取得すれば法人名義の投資用ローンも組みやすくなる。(略)
◆「北京や上海などの富裕層には全然買えるレベル」
実際、出入国在留管理庁の統計を見ると、経営・管理ビザで新たに在留資格を得て入国した中国人の数は、コロナ禍を機に急増している。2023年は3700人を超え、過去最多となった。(略)
◆経営・管理ビザを取る「メリット」は他にも(略)
(以下有料版で)
東京新聞 2025年12月2日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/452228
引用元：https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1764632033
- 2 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:35:47.67 ID:DnmOsFhr0.net
(∪^ω^)わんわんお！
- 3 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:36:00.66 ID:Mv1WeqtT0.net
クワマンはピークを過ぎても闘病しながら頑張ってます！！
- 4 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:36:22.28 ID:9KzRzBt00.net
中国人のお古を日本人が買うんでしょｗ
- 5 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:36:32.77 ID:MnUrvOpn0.net
良かった良かった
- 6 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:37:30.55 ID:8HqMMDKH0.net
中国のひとつは目的はこれかもな
- 7 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:37:53.48 ID:VyC97Ylp0.net
タワマンとか事故物件だらけやろ
- 8 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:38:27.92 ID:8HqMMDKH0.net
中国政府の目的のひとつはこれかもな
- 9 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:38:44.04 ID:QvERnxsi0.net
円安進行もあって割安感があったはずなのに、気づいたらまた円安のピークに近くなってるからなｗ
金利差ももちろんあるけど構造的に円安になりやすい国になってるのが今の日本
- 10 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:38:53.27 ID:wHnJ+NY20.net
留学生にしてもただの砂糖に群がるアリだったな
俺の見通しはまた違って中国のデフレが進めばまた買いに来るはず
日本の跡をなぞるのよ
アメリカの不動産買った後どうなったかは分かるよね
- 11 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:39:07.18 ID:jrjybDvw0.net
売ったらええやん。チャンコロが取得しても共用費も積み立ても払わないんだろ？外人が買うなら10年分一括でいれさせろ
- 12 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:39:54.75 ID:nqYT+tcM0.net
>>1
高田純次の名前を持ってくるとか、胡散臭さを強調したいのかw
- 13 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:40:03.25 ID:mGbvqzES0.net
中国人が日本のタワマンを別の中国人に売りたいのかな
- 14 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:40:16.07 ID:lVRtNMx40.net
不動産価格暴落するかな？
- 15 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:41:10.85 ID:kow+h5e30.net
ほぼ外国人が買ってるようなもんだしな
- 16 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:41:35.56 ID:rMF5q7wj0.net
高市「そんなことより」は裏金目先そらしだったな
消えた２５０万円
高市早苗首相が代表に就く自民党支部が、2024年に企業から政治資金規正法の上限を超える献金を受けていたことがわかった。
この支部は「自民党奈良県第二選挙区支部」。奈良県選挙管理委員会が28日に公表した同年の政治資金収支報告書によると、8月に東京都内の企業から1千万円の献金を受けたとの記載があった。
政治資金規正法は、企業の規模に応じて政党への寄付額に上限を設けているが、同社の場合は上限が750万円だった。奈良県選管は28日の最初の公表の後、同支部が受け取った寄付額を750万円に訂正した報告書を公表した。
- 100 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:27:40.43 ID:yNHWbwgh0.net
>>16
250万？
あほらし
- 17 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:42:33.01 ID:aGd5rq7Z0.net
値段下がるなら普通の人には良いんじゃね？
業者は高い方が良いだろうけど
- 18 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:42:43.60 ID:Cb7klEmc0.net
クワマン頑張れよ、またトランペット聴きたいから、あとシャネルズ格好良くて好きだった
- 26 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:44:43.23 ID:jrjybDvw0.net
>>18
田代が完全に晩節を汚したな？まあクワマンは田代の金魚の糞作戦でしむけんにつかってもらってラッキーだけど
- 19 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:42:57.50 ID:xsDJXdL20.net
永住許可をポンポン与え過ぎなんだよ
条件を見直せ
- 20 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:43:44.18 ID:6yPp3kQo0.net
いや元々転売目的だろ
- 21 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:43:45.45 ID:KRPzbN6Y0.net
売りたい人が増えた（買い手がついたとは言っていない）
- 22 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:44:01.99 ID:HnofOIie0.net
「ピークをすぎている？」
感覚値じゃなくてデータを基に書けよ
- 53 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:55:35.05 ID:YQGdt8qy0.net
>>22
東京都もマンションの修繕計画の把握の調査始めてるしマンションは詰んでるのがバレたらお終いだろ
- 24 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:44:24.40 ID:T+GkTw+R0.net
制約増える前に利確したいんやろね
- 25 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:44:37.37 ID:MIcIyqd10.net
中国からみたら円安で儲けなんて思ったほどないからだろう
- 27 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:45:28.42 ID:W0Ka+O0h0.net
ちゃんと固定資産税払ってんのかな
- 28 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:45:35.77 ID:rdZngbG50.net
バブル崩壊来るのか
- 36 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:47:44.97 ID:KRPzbN6Y0.net
>>28
将来的には修繕費を払えずに外壁から崩壊するだろうね
- 29 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:45:38.89 ID:0EdsLW3c0.net
中国本土のタワマンは800万戸も売れ残ってるらしいからそっち買えば良いのに
- 30 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:46:24.58 ID:2zQY0gaS0.net
首都圏で高まるマンション需要、静岡県内にも 路線価17年ぶり上昇、“割安”で注目 東部の新幹線駅周辺など
首都圏で高まるマンション需要の波が、静岡県内の不動産市場にも及んでいる。新型コロナウイルス禍に広まったリモートワークも追い風に県外からの購入希望者が増加し、県東部など好立地の新幹線駅周辺で物件の引き合いが強い。資材費の高騰や建設現場の人手不足を背景に東京23区でマンションの平均新築価格が1億円を超える中、関東圏と比較した県内の“割安感”にも注目が集まる。
JR三島駅南口から徒歩15分、御殿場線や伊豆箱根鉄道の駅にも近いマンション「ウィステリア長泉サウス」（長泉町）は、11月末の引き渡しを前に全住戸の約8割が成約済みという。販売元のフジ都市開発（静岡市）によると、購入者の2割が首都圏からの移住。専有面積72～80平方メートルで価格は4千万～5千万円台に設定し、担当者は「1年前なら割高と思われた価格が今は普通。今後の上昇を見据えて購入を検討する方も多い」と語る。
新幹線で三島―東京の所要時間は最短約40分。通勤者も多く、リモートワークの定着で移住のハードルも一段と下がった。三島駅北口から徒歩圏内のマンションを2月に引き渡したヨシコンの吉田尚洋社長は「問い合わせの3割が関東。億ションが当たり前の東京よりも割安で、新幹線通勤にも便利」と説明する。同社は今後、静岡駅に近い静岡市葵区の2カ所でもマンションの建築、販売に乗り出す予定だ。
https://news.at-s.com/article/1753016
- 31 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:46:44.58 ID:IajXli9j0.net
そろそろ利上げしそうだから円安もピークだと思ってるのかも
- 32 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:46:44.68 ID:Cb7klEmc0.net
香港のアレ凄かったもんなあ、十字構造で1棟に煙突4本みたいなのが風上から見る間に延焼したのかな、都心は建蔽率で守られていたのだけど安倍晋三がそれを誤魔化す方法でものすごく上げてしまった、それが収拾がつかなくなった主因だと思っている
- 33 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:46:59.73 ID:F6GDrDju0.net
安倍や菅は本当に売国政治家だったんだなと痛感する
- 34 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:47:30.97 ID:GJySzl6R0.net
馬鹿と中国人は高い所が好き
- 40 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:48:39.07 ID:KRPzbN6Y0.net
>>34
だったら標高の高い崑崙山脈やタクラマカン砂漠にでも住めばいいのにな
- 35 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:47:43.80 ID:sreAuOr80.net
流れが完全に外人不動産取得制限または監視の流れに変わったから投機目的のチャンコロからささっと逃げていくよ。
今はその初動前だろう。
- 39 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:48:35.19 ID:F6GDrDju0.net
>>35
外国人不動産の取得制限なんてやるわけないし
- 37 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:47:50.69 ID:DL5HQwH20.net
タワマンなんてバカに売り付ける商売でしかないからな
- 38 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:48:13.56 ID:LNmYH7c70.net
利確したいだけだろ
人民元安とはいえ折角資産逃がしたのに戻したりしない
- 41 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:48:39.49 ID:BEeA/STw0.net
一般の居住用の不動産についてみれば、あと5年くらいで団塊の世代が死ぬかサ高住に移転することで売却が激増するだろうね
都心部の投機半分の住居はよくわからん。利率が上がってくると無理して買ったあたりは手放すと思うが
- 66 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:59:08.40 ID:unBkvl0G0.net
>>41
5年くらい前まではこれから人口減ってことで不動産価値が下落する予想とかも出てたよね
今回、不動産が荒らされて訳の分からない高騰になったけど
- 42 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:49:55.78 ID:0EdsLW3c0.net
外国人の不動産取得は2027年から国が一括管理しますとのこと
現状国際条約で規制するのは難しいから管理くらいは地方自治体ではなく国でやりますという展開に
【制度】政府、外国人の不動産所有状況を一元管理へ
news.livedoor.com/article/detail…
政府は、外国人による不動産所有状況を一元的に把握、管理するデータベースを構築する方向で調整に入った。国籍を届け出る仕組みがないマンションの不動産登記などでは、国籍登録制度の導入を進めるという。
- 43 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:51:42.29 ID:F6GDrDju0.net
>>42
> 外国人の不動産取得は2027年から国が一括管理しますとのこと
2027年ってところが肝なんだなｗ
その時には高市政権は終わってる可能性が大きい
つまり空手形を渡されて喜んでるアホ
- 44 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:51:57.25 ID:vd4Ai/Ca0.net
単に利が乗ったから売るだけやん
- 45 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:52:59.53 ID:F6GDrDju0.net
本気でやる気があるならばトランプみたいに直ぐに実行する
2027年とか言ってる時点でやる気などないことがわかる
- 46 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:54:17.95 ID:2NDvHwiX0.net
実際減るんじゃないかな
その分不動産業界は寒風が吹くけど
- 47 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:54:19.00 ID:Cb7klEmc0.net
じゃあ来年中に売りたいと思う外国人は増えるよ中国人の事だけど
- 48 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:54:28.55 ID:0jDefKBp0.net
タワマンってメリット何？
- 55 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:55:44.64 ID:jrjybDvw0.net
>>48
都内なら買えば必ず高騰する
- 56 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:55:48.42 ID:uef6LEqc0.net
>>48
港区女子♪が釣れる
- 164 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:01:16.75 ID:XTilSqAC0.net
>>48
高級感がある
共用設備が充実してる
眺望がいい
- 49 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:54:35.52 ID:DZySPfq70.net
もう違法民泊に出せないからな
- 50 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:54:49.24 ID:j3Vj7/c90.net
利上げは確実だからバブルは弾ける
売り逃げ出来ないとヤバいぞｗ
- 51 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:55:23.45 ID:AW9NGTdL0.net
勝手に売り買いしてもらえばいいんだよ、税収もがっぽりだろ
金持ち投資はウェルカムよ
- 54 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:55:44.56 ID:5pWE0nkM0.net
いま日本で活動してたら党に捕まるかもだし
- 57 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:56:10.17 ID:9XmAy6n00.net
経営ビザ厳しくなりまーす
- 58 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:56:11.78 ID:WNWPHqIc0.net
ざまあ
- 59 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:56:30.18 ID:TPnrDaEd0.net
7階建てくらいの35世帯までだな
エレベーター2基
3階くらいに住んで奥部屋で非常階段の側が良い
- 60 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:57:23.26 ID:6vkwfCEk0.net
>>1
タワマンに住みたいのではなくただの投機対象だろ
転がして儲けたいだけ
- 62 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:57:54.32 ID:I8Yqchsh0.net
正解中で大迷惑をかけとる転売ヤー民族中国人
マクドナルドのアンハッピーセットのおまけも中国人めっちゃおったやろ
ヨドバシの福袋とかもな
東京都の火葬場買い占めて価格釣り上げもしとるし
- 63 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:58:06.40 ID:7Z41M7BG0.net
クマ対策として僻地住民を都会の川沿いに建てた公営住宅タワマンに移住させる公共事業を全国的に実施しないといけない
そのタワマンに病院や特養や行政出張所作れば老人も安心
- 64 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:58:08.82 ID:jeGjfCOM0.net
先月23区駅近マンションを親戚が売ってたわ
高く売れたんかなうらやま（´・ω・｀）
- 65 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 08:59:00.66 ID:qoq0eAEX0.net
中国人オカネナイ
- 68 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:00:07.34 ID:ZCRozS9D0.net
経営管理ビザ
やっぱ安倍ちゃんだよな
- 69 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:01:19.92 ID:y7T3AX8U0.net
もう日本に関わるなよ
- 72 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:05:37.32 ID:G6BY0xyW0.net
高田純次風イケメン中国人…
うさんくせえ
- 73 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:06:11.40 ID:Ms4uteM/0.net
買い値より安くしか売れんだろ
損するのはシナ人で得するのは日本人
- 75 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:07:37.49 ID:8qUm42NB0.net
中国で高い金払ってタワマン買っても燃えるからな
- 76 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:07:48.96 ID:Ms4uteM/0.net
シナ国内では6億で買った高級マンション
が二億で叩き売りされてる
- 77 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:08:12.81 ID:Fb1drS9r0.net
タワマンの評価額の優位性がなくなったから
相続対策にならんし
もうあんま魅力ないのよ
- 78 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:09:43.93 ID:aXtPvxC20.net
東京新聞は中華タワマンが社内ブームなの？？ 同じような記事書いてね？？？
- 80 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:11:41.30 ID:ZCRozS9D0.net
しかしマジでタワマン中国人多いよな
隅田川沿いが地元で昔から住んでるからよくわかる
いつ頃から急に増えだしたかとか
- 83 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:13:42.21 ID:jrjybDvw0.net
>>80
日本人がそんだけ貧乏になったということ
よくチャンコロに売るなって論調もあるがそれやるとクワマンが売れなくて日本中が鬼城だらけになる
- 81 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:11:50.92 ID:F6GDrDju0.net
衣塑子のタワマンも中国人だらけなのかな？
- 117 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:43:52.84 ID:K5d9Cvv80.net
>>81
中国人のパトロンに貰ったんだろ
- 82 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:12:13.36 ID:C5Ljy29Y0.net
>移住してくる人は少なくないけど
実はピークを過ぎている？
歯切れの悪い感想記事
- 84 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:14:47.20 ID:S5bnVaFe0.net
バブル弾けてしまえ！
- 85 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:16:24.74 ID:2NB76JSs0.net
不動産バブルを夢見てるんだな
- 86 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:16:37.04 ID:wgbHKdQA0.net
タワマンの良さが全くわからん
低層マンションのほうがいいわ
- 87 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:18:11.27 ID:6dmV57CP0.net
高音掴みしたなw
- 88 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:21:48.15 ID:VOf+8BJ80.net
中国人は国外に大金は持ち出せないとか聞いたが
関係ないの？
上に政策有れば対策ありで裏技があるのかな。
- 102 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:29:33.06 ID:6dmV57CP0.net
>>88
日本で協力者から円を受け取って中国内の元を渡すってやってる。
殆どマネロン。
- 104 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:31:10.21 ID:unBkvl0G0.net
>>88
現ナマで買ってる中国人とかいるらしいけど、あれどうやって金持ってきたの？って不思議には思ってた
飛行機乗るときに調べられるから難しいと思うんだけど
- 90 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:22:56.27 ID:x/bMEXts0.net
どんどん正常化していくじゃん
- 91 名前：名無しさん＠１３周年：2025/12/02(火) 09:32:22.10 ID:UKjzhuvEW
天井叩いたから焦っとるな
どう見積もっても日本国内の住居は供給過剰で贅肉ブヨブヨでダブついとる
本来は下がる要素しかないはずの価格が不当に釣り上げられた
害人を閉め出しさえすれば瞬く間に適正化する
- 92 名前：名無しさん＠１３周年：2025/12/02(火) 09:51:24.51 ID:9Ek7m2FZ4
タワーマンションは、修繕、解体が難しい。
そういうものを建てさせて、将来の廃墟を作らされたと思う。
中国人の融資で建てた呪いの高層マンションだと思う。
そういうことはないでしょ。爆笑
そういうことを考える人はいないわけじゃない。号泣
そういうことがあると言うから、そういう事象はないとは思わないが。泣
- 93 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:23:58.33 ID:GjrLHlpa0.net
タワマンの値段を釣り上げたのは中国人
- 94 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:24:14.20 ID:O417bT9n0.net
家建てたいんだけど不動産やってる友人に今建てるやつはまじで馬鹿って言われたが
今後さらにコスト上がるなら今建てるしかなくね？と思ってたんだけど
マンション下がるなら相対的に下がったりするんかなあ
- 99 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:27:29.48 ID:h715G4ap0.net
>>94
これからは中古の相場が下がると言われてる
家買った連中が高齢化してるから空き物件が増える
- 95 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:24:49.71 ID:JNxYTmhR0.net
日本で起業するのにタワマンは好都合だろうさ
簡単に在留資格が得られるのだし
- 96 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:25:04.84 ID:GjrLHlpa0.net
中国には30億人分の新築空家がある
- 97 名前：：2025/12/02(火) 09:25:05.64 ID:Z8h4Lr3+0.net
鬼城に金出してるアフォシナ畜が日本に来てに何ができるだってハナシ
シーサイド湾岸タワマンが良い例で煌びやかなシーサイドビュー眺望売りにしてるがそんなん飛びつくのは外人のみ
デベロッパーも外人向けに売り出してる
一番の例が晴海フラッグ
あんなゴミ焼却場隣りの道路すらろくにない埋め立て地なんか地元知ってる民は絶対に手出さない
- 98 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:25:46.82 ID:Z44QyBs50.net
タワマン作りすぎだろ
住むために買ってる人とか何割居るんだか
- 112 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:38:50.54 ID:9XmAy6n00.net
>>98
高級不動産が大量に作れるからな
ビジネスよ
- 101 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:29:21.59 ID:JuUpBWAD0.net
売れ売れ、住みたくても高くて買えないってのがゴロゴロいるし値崩れしろ
- 105 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:31:23.76 ID:1pwlFvjl0.net
安くなったら考えるからそのまま所有していてください
- 107 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:31:58.37 ID:L2aOJoji0.net
高田純次のスーツ姿にはオチがある
- 108 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:32:25.68 ID:58Uo3e9K0.net
都心の億ションがら空きになってたらウケるw
- 109 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:32:27.57 ID:0EdsLW3c0.net
日本の経営ビザか就労ビザがないと日本にタワマン買っても住めないから、結局外国に住んでるオーナーのとこまで税金の督促しなきゃいけないんで
地方の役所なんかにはかなり荷が重いのが実情
- 111 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:34:10.55 ID:pvoyAut40.net
中国人の投げ売りで不動産価格と家賃が下がる
いいことだ、高市内閣はさっそく成果を上げている
- 113 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:40:05.55 ID:AjAVM1sN0.net
中国人は中国に帰れよ
余計な争いの元だわ
日本人は日本に
中国人は中国に
住めばいい
- 114 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:41:03.46 ID:jBHhihQo0.net
朗報
- 115 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:41:58.57 ID:TfqYYTcg0.net
投資沸騰もピーク終わってるんか
- 116 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:43:33.64 ID:XlsGdL1B0.net
都心の2億円タワマンに住むのは…30代の中国人 「そこそこの富裕層」が日本へ「脱出」してきている [蚤の市★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1764631460/
- 118 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:49:39.37 ID:aEMB/taS0.net
中国人転売ヤーの不動産バブルに踊らされてるだけｗｗ
損するのは馬鹿な日本人
- 119 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:51:35.14 ID:KCs/NTgN0.net
買って15年以内に売らないと修繕費負担が発生する
2010年から2015年ごろに買った物件は売り抜けないとまずい
- 120 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:53:36.66 ID:DS0k5WkS0.net
中国が経済悲惨になったのはコロナワクチン打たなかったから
ワクチン開発できなかったからね
景気回復が遅れた
だから中国はネットで反ワク工作
- 139 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:14:33.27 ID:Z2VtuoPG0.net
>>120
反ワク中国人説か
いかにも研究データっぼいページ作ってまでネットで反ワク拗らせてる人たちがリアルで感じる割合よりはるかに多い理由が分かった気がする
- 122 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:54:24.71 ID:4Z1lEMFk0.net
>>1
中国人「中国の不動産バブルはじけて不動産暴落ヤバいから金ねンだわ」
- 123 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:56:47.57 ID:JuUpBWAD0.net
習近平の良かった点は不動産バブルを潰したところ、家は住むところって号令だして
不動産バブルは小さいうちに潰すのがいい
- 126 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:57:48.23 ID:MRsPtzFl0.net
>>123
膨れ上がりすぎて中国死にそうなんだがw
- 135 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:07:54.25 ID:sqTZ5Pi90.net
>>123
ゴーストタウンどころかゴーストシティを中国各地に作ってるんですがそれは
- 124 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:57:15.22 ID:75vo2FoH0.net
日本のマンションは一応ちゃんと建つからな
- 125 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:57:27.28 ID:PMQeAk4X0.net
富裕層が共産党員なのかどうかまずそれを真っ先に聞けよ
共産党員なら北京の指示で何をやり出すか分からない
北京の独裁に嫌気が差して日本に来たというのは真っ赤なウソでカモフラージュの可能性が高い
- 127 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:58:02.59 ID:gXCn6TNx0.net
ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
日本と中国の関係が悪化することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
- 129 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:00:06.58 ID:oL0wzms20.net
>>127
トヨタも傾くアルよ
- 128 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 09:59:27.69 ID:oL0wzms20.net
日本売るアルよ
- 132 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:06:19.63 ID:Z2VtuoPG0.net
高市やるやん弊害もあるだろうけど日本ファーストがこんなにストレスフリーだったとは
- 133 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:07:45.92 ID:RGgvlMWm0.net
日本にいる中国人は共産党の命令で全員破壊工作員にならないといけないからな
- 134 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:07:50.59 ID:HcjShleD0.net
なにやってんだ習近平
自国民に日本行くなって厳命しろよ
- 136 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:10:34.33 ID:vGMVEEXE0.net
税金はらえよ
- 137 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:12:54.65 ID:DsvgpWmF0.net
アフリカ大陸の西側の国々も中国人が買い散らかして失敗し放置されている建物いっぱい
中国人が経営していた廃墟日本料理店とかね
ちょっと気になっているのは移住レバノン人が経営しているパン屋がアフリカの西側の国に多いのな
- 140 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:15:05.67 ID:OAggXPEE0.net
>>1
わいはタダマンを買いたい
- 146 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:23:13.74 ID:kC2iIQS50.net
>>140
ジジイこの野郎
- 141 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:15:40.71 ID:n2NME7k/0.net
配管とか老朽化したら手放すよなチャイナらしい
- 143 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:20:27.46 ID:+aB70Fg/0.net
共産党が何もかもわかるわけないのに
もしそうなら未来も読めて計画通りに行くはずだけど
一寸先は闇というのが現実
共産主義者の傲慢さには呆れる
- 144 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:20:32.61 ID:Mpm51/DU0.net
中国weiboのホットリスト xのトレンドみたいなやつ
※注 スマホではブラウザメニューのPC版サイトまたはデスクトップモードで閲覧可能
https://weibo.com/hot/mine
1 名門校の修士がHIV感染者の薬物乱用者に転落
2 高市早苗、8384万円を費やしたにもかかわらず惨敗したことが暴露される
3 馬市長、ダン・チャオ
4 ジャクソン・ワン（王嘉爾）が自ら生理的欲求を解決していることを明かす
5 なぜ避妊薬や避妊具に課税されるのか
6 100%純綿が実は綿ではないと初めて知った
7 人気配信者の猫妹妹の父親が数十万元の借金を負う
8 ジェン・カイ（鄭愷）の上海演劇学院での集合写真、AI生成
9 香港の火災で女性がドアを叩いて4人を救助するも、自身は命を落とす
10 警察官の職務怠慢により、女性が再び性的暴行を受ける
- 145 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:21:34.46 ID:pKkZZWy60.net
バカしか買わないぞあんなの。
借りて住むところではあっても買って住むところではない。
- 147 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:24:17.11 ID:nbUm1rqD0.net
ちゃんと修繕積立払ってたのかね
- 148 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:26:19.50 ID:WstOvrgz0.net
香港火災でビビった？
- 149 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:28:48.78 ID:z4T03b0i0.net
中国人は賢いからな
安く買って高く売る
更に金利が上がるから今の馬鹿な価格を維持できるはずがない
それを日本人は馬鹿だから高値づかみｗ
- 150 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:30:24.82 ID:3b2N7VIx0.net
＞日本のタワマンを売りたい中国人が増えた
転売する人は売りたいやろ
ただし中国人にな
- 151 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:34:25.33 ID:iM4vf6F30.net
日本で自然災害起きて不便感じたらさっさと帰国するし、他国の不幸や災難楽しそうに喜ぶ品
- 152 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:34:43.65 ID:AI+0upVa0.net
転売禁止
またがし
投棄目的の所有は
固定資産税を2倍にしろ
ほとんどが
中国人です
タワマン不買
- 153 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:35:35.07 ID:iM4vf6F30.net
他のライバル中国人もいてなかなか上手くいかないんでねぇの
- 154 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:35:40.14 ID:KCs/NTgN0.net
2010年ごろに買った物件は売り抜けないとまずい
修繕費負担が発生するから
中国人に限らず売りが相当出るんじゃないか
- 156 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:37:42.57 ID:50EMVfW10.net
ざまぁシナ土人
税金ガッポリ取ってやれ
死ねシナ土人
- 157 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:42:17.39 ID:DaVuu4gJ0.net
中国へ帰れと言われたら帰るしか無いぞ 固定資産税滞納したら没収～と
- 158 名前：：2025/12/02(火) 10:47:48.02 ID:W8vtQ5n20.net
いくら買われても土地とかビルは海外に持ち出しできないからな、どうとでもなる
- 159 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:49:16.82 ID:8VN5cyZA0.net
中国は中古不動産が売れなくなってるらしいぞ
値下げ禁止らしいからね
- 160 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:53:29.56 ID:peqgHeHC0.net
やったーやったー
かえれかえれ
- 161 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:56:33.29 ID:XowBIVV60.net
>>1
焦った
週刊実話の名器度鑑定人の劉飛昶先生かと思ったわ
- 162 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:57:26.78 ID:obwJqkZB0.net
北斗の伝承者が不動産業やってるのか
- 163 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 10:58:35.63 ID:3b2N7VIx0.net
これまで不動産屋に騙されて
タワマンなんぞ買って調子に乗ってたアホも
給料上がらず人生積むかもしれんな〜ほひひひ
低金利に騙されて不相応なローンを組んで
将来管理費・修繕積立費もうなぎのぼりじゃなぁ
そのうち買い手のない売れない飽和状態のタワマンから
人生考え直すときっと気持ちいいで〜
もう中国人も買わんやろ〜
ベランダから下々の生活と景色を見ながら立小便したらどうやー？
ほれほれキモチええやろ？
くくくくくけけけけけ
しかしまったく悪いやっちゃな不動産屋は
無知な田舎者を騙しおってからに
ムヒョーッヒョヒョヒョヒョォヒクヒク
- 165 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:02:16.75 ID:1NVW9XYc0.net
中国不動産大手社債償還不履行危機
440億円
- 166 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:02:41.57 ID:15FHxt650.net
転売先を探してるだけだろ
買値より高値で買う中国人を探してるババ抜き
金利上がる観測出てるから慌ててるんかね
- 167 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:02:46.25 ID:w31QgI4w0.net
日本人が買い叩くターン
- 169 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:08:12.80 ID:71RpiZBM0.net
>>167
貧乏ジャップが買える訳ないだろw
- 170 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:08:25.38 ID:/7Xk2ME20.net
どっちだよ？
ちょうどこのスレの真上に↓のスレがありました。しかも、どっちも東京新聞。ひどいね。
＞都心の2億円タワマンに住むのは…30代の中国人 「そこそこの富裕層」が日本へ「脱出」してきている [蚤の市★]
- 171 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:11:40.93 ID:RZVG/ugv0.net
10年程度のクワマン老朽化で価値下がるんだろ知らんけど
- 172 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:22:43.45 ID:ZT8WrHHu0.net
大半は日本の銀行から借金してるし
金利が上がり在留資格が厳しくなるし、なんだかんだと不動産は売るのに時間がかかる
現金一括で払える層は限定的だからな
- 175 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:44:50.99 ID:l+vBXDTd0.net
中国経済崩壊で保有資産売っていかないと立ち行かないからな
- 176 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:45:49.81 ID:CEJih9dO0.net
維持費は値上がりするからな
買ったあとが大変
- 177 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:52:13.32 ID:QbrkasvE0.net
中国の経済がやヴぁいから現金化したいんだろ
- 180 名前：名無しどんぶらこ：2025/12/02(火) 11:54:01.36 ID:wT08Cu790.net
本国にいながら日本で不動産持つのはリスクがありすぎる。
固定資産税の支払いしなけりゃ即差押だしな。
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